ジェントルエア神宮前

ジェントルエア神宮前

19,980万円(税込)
中古マンションNEW 9/13リフォーム
間取り
2LDK
専有面積
58.82m2
バルコニー面積
10.02m2
築年月
2007年2月
所在階数
16階/地上22階 地下1階
向き

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南向き
南向き
床暖房
床暖房
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

都心の華やぎと穏やかな住環境が共存する、渋谷区神宮前二丁目。

「ジェントルエア神宮前」16階、南向きの開放感あふれる2LDK住戸です。

58.82㎡の室内は、2026年5月に新規リノベーションを完了。

約15.7JのLiving Dining Kitchenを中心に、機能性と美しさを兼ね備えた洗練された住空間へと生まれ変わりました。

高層階ならではの伸びやかな眺望と豊かな陽光を享受でき、都心にありながら空の広がりを身近に感じられる住まいです。


建物は、鹿島建設による設計・施工の免震タワーレジデンス。

コンシェルジュサービス、24時間ゴミ出し可能な各階ゴミ置き場、宅配BOXなど、快適な都心生活を支える設備・サービスも充実しています。


東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6分をはじめ、原宿・明治神宮前・千駄ヶ谷駅など複数駅・路線を利用可能。

表参道・青山、新宿、渋谷を日常の生活圏に収めながら、神宮外苑にもほど近い落ち着いた住環境も本物件ならではの魅力です。


神宮前アドレス、高層階の眺望、上質なリノベーション。

都心居住に求められる価値をバランスよく備えた一邸です。


〈リノベーション内容・2026年5月完了〉
・システムキッチン(食洗機付)新規交換
・洗面台新規交換・トイレ新規交換・建具交換
・ユニットバス(換気乾燥暖房機付)新規交換
・全室フローリング張替え
・全室クロス張替え
・防水パン新規交換
・肌にやさしい「ウルトラファインバブル化装置」設置
・LD織り上げ天井
・間接照明
・LDに天井カセット型エアコン1台設置済etc

物件概要

価格
19,980万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯58.82m2
バルコニー面積
10.02m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
16階 / 地上22階 地下1階
築年月
2007年2月
総戸数
111戸
土地権利
所有権
分譲会社
鹿島建設株式会社
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,300(円/月)
修繕積立金
12,480(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 町会費/300円
駐車場
空有(2026年9月10日現在)40,000~45,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13269H39
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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