広尾ガーデンフォレスト G棟

広尾ガーデンフォレスト G棟

18,990万円(税込)
中古マンションNEW 7/17リフォーム
間取り
2LDK
専有面積
75.51m2
バルコニー面積
20.28m2
築年月
2013年7月
所在階数
3階/地上13階 地下1階
向き
西

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

広尾の豊かな緑に包まれた高級レジデンス「広尾ガーデンフォレスト」より、2026年4月にリフォーム完了した75.51㎡・2LDK住戸のご紹介です。

約11.9JのLDは大きな開口部から自然光が差し込む、開放感あふれる住空間。

隣接する約4.2JのKitchenは独立性を保ちながら家事動線にも優れ、ディスポーザーや食洗機など充実した設備を備えています。

主寝室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを設け、豊富な収納力を実現。

約20.28㎡のゆとりあるバルコニーが、住まいにさらなる開放感をもたらします。


室内は給湯器・Kitchen・Bathroom・洗面化粧台・Toilet・フローリング・クロスなどを一新し、新築のような心地よさで新生活をスタートしていただけます。


総戸数674戸を誇る広尾ガーデンフォレストは、24時間有人管理やコンシェルジュサービス、Lounge・Guestroomなど共用施設も充実。

広尾駅徒歩約11分、都心にありながら四季折々の緑を身近に感じられる、上質な住環境が魅力です。


〈リフォーム内容・2026年4月完了〉
・給湯器交換
・全室クロス張替
・フローリング張替
・照明器具設置
・ガスコンロ交換
・ディスポーザ交換
・食洗機交換
・水栓器具交換
・シャワー一式交換
・浴室乾燥機交換
・洗面台鏡交換
・Toilet交換etc

物件概要

価格
18,990万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯75.51m2
バルコニー面積
20.28m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上13階 地下1階
築年月
2013年7月
総戸数
101戸
土地権利
定期借地権(地上権)<満了年月:2063/08、地代:11,260円/月額>
分譲会社
三菱地所㈱・三井不動産レジデンシャル㈱
施工会社
鹿島建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
36,330(円/月)
修繕積立金
18,120(円/月)
その他費用
1,400(円/月)・内訳 : 解体積立金/1,400円
駐車場
空有(2026年7月17日現在)36,000~50,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
<一般定期借地権概要>
●一般定期借地権(地上権)
●販売価格 18,990万円
●満了年月/2063年8月(借地期間満了時に更地返還)
●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の再建築による期間延長なし
●借地料/11,260円(1年毎に改定)
●解体積立金/月額1,400円
●借地権の譲渡/可(地主への事前通知要)
●専有部分の賃貸/可(地主への通知要)
●借地権の登記/地上権・敷地権登記済み
物件番号
C13267P86
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:7月20日 次回更新予定日:8月3日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)