～旧庭園の跡地、閑静で気品ある邸宅地に佇む低層レジデンス～

三井不動産旧分譲×東急建設施工

意匠が凝らされ細部まで洗礼された重厚感あるデザインは、2004年度に「グッドデザイン賞」を受賞しており、
また敷地内には旧庭園を再利用した日本庭園や遊歩道があり、四季折々の緑を愉しむことができます。
秋には紅葉を見ることができたりと、季節に合わせて表情を変える「パークコート二子玉川弐番館」は、
住まう人、訪れる人を心地良い空間へと誘います。

＜専有部分＞
〇フルリフォーム済（2025年11月完了）
【リフォーム内容】
システムキッチン交換、ニットバス交換、洗面化粧台交換（ダブル洗面ボール）、トイレ交換、
全居室フローリング貼替、全居室天井・壁クロス貼替、建具交換、ガス給湯器交換・・・etc

〇3階部分三方向角部屋住戸
〇95.33㎡の3ＬＤＫタイプ
〇収納充実（廊下部分収納、洗面台裏収納等）
〇主寝室約8.6帖（各部屋6帖以上）
〇窓付のバスルーム（換気乾燥機能付）
《アクセス》
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩16分
・バス停「世田谷総合高校」停から徒歩2分の立地です。
　二子玉川駅行きのバスは、平日午前7～8時台は10本運行しています。
・東名高速道路インターまで約２キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。

＜共用部分＞
〇プライバシーに配慮した内廊下設計
〇二重床・二重天井構造
〇24時間セキュリティシステム
〇各棟それぞれに2基のエレベーターを配置
〇屋内クリーンステーションを設置し、24時間365日ゴミ出し可能
〇ペット飼育可能（規約による細則有）

　*******ライフインフォメーション*******
〇マルエツ二子玉川店　約460ｍ
〇ファミリーマート瀬田4丁目店　約500ｍ
〇二子玉川小学校　約680ｍ
〇瀬田中学校　　　約1290ｍ
〇永安寺幼稚園　　約560ｍ
〇青い空保育園　　約200ｍ
〇岡本静嘉堂緑地　約240ｍ
〇日産厚生会玉川病院　約580ｍ