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都心の高台、屋敷町の風情が息づく静かなる邸宅
「ジオ市ヶ谷払方町彩の館」

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■ 担当から　　　 ━━━━━━━━・・・・・
敷地に入ると、重厚感のある石垣と緑陰がやすらぎの邸宅へと誘います。
小舗石が敷き詰められたアプローチは両側から「彩の館」を包み込むようにコの字を描いており、
車の移動や乗り降りがしやすい設計になっています。
エントランス前には色とりどりの花木やシンボルツリーのカツラと景石があり、麗しい景観を感じられます。
玄関からの目線を遮り、プライバシーに配慮し、
アイランドキッチンを採用した約18.5畳のゆとりあるLDKを中心とした機能的な3LDKプランとなっております。

ご内覧や資料請求等、お気軽にお問い合わせください。

■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩6分
・東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅　徒歩8分
・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋」駅　徒歩9分
・JR総武中央線「飯田橋」駅　徒歩10分
・JR総武中央線・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩14分
6路線の相互利用を可能とし、都心部全域へのアクセス利便性に秀でた立地。
ビジネス及びプライベートの双方にて充実の当立地は、シティライフ居住地として高い需要を誇ります。

■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・3階部分、北西・南西向き角住戸
・リビングはワイドサッシ採用で開放感のある室内空間
【充実した設備】
床暖房(LD)／全室天井カセットエアコン(LD)／ディスポーザー／3口コンロ／浄水器一体型混合水栓
／Miele社製食器洗浄乾燥機／フルオートバス／浴室乾燥機／手洗いカウンター付トイレ等

【リフォーム内容】（2026年6月完成）◆全室クロス張替◆全室フローリング張替◆フロアタイル張替◆建具交換◆給湯器交換
◆照明器具新規交換◆キッチン交換◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆洗面台交換
◆防水パン交換◆床暖房交換

■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・阪急不動産旧分譲の「ジオ」シリーズ
・ダブルオートロック
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間遠隔管理システム
・大切なペットと暮らせます（規約による制限有り）
・二重床、二重天井