ルモン広尾

ルモン広尾

9,780万円(税込)
中古マンション新価格 8/7
間取り
2LDK
専有面積
52.28m2
バルコニー面積
6.64m2
築年月
1979年8月
所在階数
10階/地上10階
向き

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この物件の特徴

南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

◆アクセス
●JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
●東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
●JR各線・東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩17分

◆物件のポイント
●10階建ての最上階(10階部分)につき、眺望・通風良好
●家族が集う南向きの明るいリビングダイニング
●開放感のある二面バルコニー設計
●専有面積52.28㎡の2LDKタイプ
●配管類から刷新した新規リノベーション完成済み(2026年8月完成)
・リビングに肌寒い季節も快適な床暖房を設置
・食洗機付カウンターシステムキッチン交換
・暖房換気乾燥機付ユニットバス、追焚機能付給湯器交換
・洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ交換
・全室フローリング・クロス貼り替え、建具交換等
・専有部側の給水管・給湯管・排水管新規交換
●各洋室にエアコン新規設置済み
★担当者より
「恵比寿」駅徒歩4分という好立地に加え、最上階(10階部分)ならではの開放感が魅力的なお部屋です。
お部屋は南向きの明るいリビング(約14.4帖のLDK)を中心に、風通しの良い二面バルコニーを備えた2LDKの間取りです。

2026年8月に専有部分の配管から内装・設備に至るまで全面的に刷新された新規リノベーションが完成したばかりです。
食洗機付きのカウンターキッチンや、雨の日に嬉しい暖房換気乾燥機付きのバスルーム、さらに足元から温める床暖房や各洋室のエアコンも完備されており、すぐに快適な暮らしをスタートしていただけます。

こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

物件概要

価格
9,780万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯52.28m2
バルコニー面積
6.64m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
10階 / 地上10階
築年月
1979年8月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
16,830(円/月)
修繕積立金
10,460(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
総戸数56戸(店舗1戸、事務所1戸含む)
物件番号
C13265T43
設備・条件
南向き、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:8月21日 次回更新予定日:9月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)