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╋■╋総戸数828戸×地上43階建て
╋■╋住友不動産分譲「シティタワー」シリーズ
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□■╋【ここがポイント♪】╋━━━━━━
■新築時分譲「住友不動産」分譲
　⇒シティタワーシリーズ
■管理会社は住友不動産建物サービス
　⇒管理良好です
■施工会社竹中工務店
■制振構造採用
　⇒地上40階建てのランドマークレジデンス
■80.09㎡の３LDK＋WIC
■【 29階 】　×　【 南向き 】
　⇒高層階南向き住戸につき、日当たり・眺望良好です。
　⇒約9,900ｍｍのワイドスパンバルコニー
■ディスポーザーや床暖房などの充実の仕様設備

□■╋【マンション概要】╋━━━━━━
■総戸数828戸の大規模マンション
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■二重床・二重天井構造
■各階にクリーンステーション（ごみ置場）あり
■ＴＥＳ温水床暖房（リビングダイニング）
■宅配ボックスあり
■1階　マルエツプチ、サイゼリヤ、クリニック等あり
■24時間有人管理
□■╋【共用施設】╋━━━━━━
■1階：コンシェルジュサービス（午前9時から午後9時まで）
■2階：キッズコーナー　利用料：無償
■31階：ゲストルーム　
■32階：パーティールーム
■32階：空中庭園　利用料：無償

□■╋【交通アクセス】━━━
■ビッグターミナル「品川」駅徒歩11分
・ＪＲ山手線
・京浜東北線
・東海道線
・横須賀線
・東海道新幹線
・京急本線

□■╋【定期借地権の概要】╋━━━━━━

販売価格1億1,980万円　保証金(転借敷金)：516,570円が含まれます

●敷地の権利形態／一般定期借地権（転賃借権）
※転借敷金は期間満了時に全額返還（無利息）
●転借賃料／月額17,219円（3年毎に改定）（3年毎に改定／賃料改定に伴う敷金増減額有り）
●解体積立金／月額月額3,396円
●借地期限／令和62年10月（令和60年11月以降2年間は解体期間）
●借地権の譲渡／可（地主の承諾要／承諾料不要）
●専有部分の賃貸／可（契約締結後速やかに地主への通知要）
●借地権登記／不可（敷地権）
※契約更新及び改築等による期間延長不可。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求不可。