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自由で彩りに満ちたライフスタイルを叶え、
住む方ひとりひとりの自分時間をアップデートしていく。
「パークコート　ザ・三番町ハウス」
～新築未入居～

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■ Access ━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩8分
都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅　徒歩8分
東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅　徒歩9分
JR総武・中央緩行「市ケ谷」駅　徒歩12分

■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・2025年8月築三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」シリーズ
・総戸数193邸のレジデンス
・コンシェルジュサービス
・トリプルセキュリティシステム
・ホテルライクな内廊下設計
・各階ゴミステーション（24時間ゴミ捨て可）
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・地震などによる建物の揺れを緩和する「免震構造」

≪充実した共用施設≫※一部有償
1F：コリドーラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、個室フィットネスルーム、個室ワークルーム
2F：ゲストルーム
B1F：ゴルフレンジ、サウンドスタジオ／シアタールーム

■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・64.57㎡のゆとりある1LDK
新築時に約3.9畳の大型WIC付き1LDKへ間取り変更
・13階部分北向きのため眺望良好
・最高天井高2,550㎜の開放的な室内空間
・豊富な収納
WIC、SIC、キッチンカップボード、パントリー、リネン庫、廊下収納等
・ディスポーザー、食洗機、3口ガスコンロ、フルオートバス、手洗いカウンター付タンクレストイレ等

≪新築時オプション≫
・LDに加え、洋室9.0畳、キッチン、洗面室へ床暖房設置
・キッチンタッチレス水栓へ変更
・ダウンライト新規設置（洋室9.0畳）
・玄関タッチレスキー設置


※借地権付きですが、期限の約70年分は先払いで物件価格に含まれているため、月々の借地料支払いはございません。
●一般定期借地権（地上権）●満了年月/2097年5月（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還）●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし●借地料/-円（借地料改定の定めなし）●解体積立金/月額9100円●借地権の譲渡/可（事前通知要）●専有部分の賃貸/可（事前通知要）●借地権の登記/登記済み