■大井町駅（JR京浜東北線・りんかい線）まで徒歩2分！
■6階建5階部分の南向き・日当たり良好
■リフォーム履歴有(2024年3月)
■管理体制良好

【アクセス】
JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩2分
東急大井町線「大井町」駅徒歩5分
2026年3月開業の大規模複合施設「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」へまで約400m（徒歩5分）。
最新のシネマや広場を日常使いできる立地です。

【お部屋の特徴】
・6階建ての5階住戸
・南向き
・バルコニーには庇が出ていないため、お部屋の中まで自然光が届きます
・専用ルーフバルコニー（7.68平米）付き
・一部リフォーム履歴有(2024年3月実施)
　クロス・フローリング、水回りフロア張替
・アウトフレーム工法採用で、家具の配置がしやすい無駄のない四角い間取り
・ダイニングキッチンと洋室の仕切り壁を開放すれば、広々13畳の一体空間として利用可能です。

【マンションの特徴】
・1987年築（新耐震基準適合物件）
・エントランス、内廊下のリノベーション実施済み（2018年）
・エレベーターリニューアル工事済み（2018年）
・オートロック付き
・宅配ボックス有
・「LUUP」ポート有。周辺への外出や帰宅時に便利です。

【担当より一言】
再開発エリアの大井町トラックスが完成した大井町駅より徒歩2分と、利便性・資産性の高い立地にございます。
商業施設も周辺に多数あり、生活に便利な周辺環境となっております。
また、マンション修繕も定期的に実施されており、将来の資産価値を支える管理体制の良さが魅力です。
駅近でありながら、室内は静かで日当たりの良いお部屋です。
ぜひ一度室内をご覧くださいませ。