藤和シティホームズ落合南長崎

藤和シティホームズ落合南長崎

1800万円(税込)
中古マンションリフォーム
間取り
4LDK
専有面積
87.19m2
バルコニー面積
19.51m2
築年月
2003年1月
所在階数
8階/地上10階 地下1階
向き
南東

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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   2駅2路線利用可能2003年築

~8階×東南角住居×87.19㎡×4LDK~

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┌◆アクセス (複数路線利用可能)
────────────────────
◇都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
◇西武池袋線「東長崎」駅 徒歩4分


┌◆充実した住環境
────────────────────
◇安全とプライバシーを守るオートロックシステム
◇宅配ボックス設置
◇稀少なペット飼育可能マンション(規約による規定あり)
◇三菱地所コミュニティーに管理を全部委託


┌◆8階×角住居×東南向きのお部屋位置
───────────────────
◇眺望が抜けており、採光・通風共に良好
◇一部二重サッシを採用
◇足元から温まる床暖房を設置(ダイニング部分)
◇ウォークインクローゼット&各居室に収入スペース有
◇広々としたワイドバルコニー
◇廊下が少ない設計のため、無駄のない間取り
◇引き戸で仕切られた約6畳の和室は、引き戸を開放することでダイニングと一体で利用可能
◇玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計


┌◆室内リノベーション実施
───────────────────
◇2023年6月ユニットバス交換
◇2022年7月トイレ交換・クロス一部交換


┌◆Life Information
───────────────────
◇ショッピングセンターiTerrace 約350m
◇まいばすけっと南長崎5丁目店 約100m
◇セブンイレブン豊島南長崎5丁目店 約120m
◇南長崎はらっぱ公園 約280m
◇まなびの森保育園東長崎 約220m
◇区立椎名町小学校 約400m
◇区立明豊中学校 約1200m



現地のご案内・資料請求など随時承っておりますので、
お気軽に野崎(ノサキ)までお問い合わせください。

物件概要

価格
1800万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
壁芯87.19m2
バルコニー面積
19.51m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上10階 地下1階
築年月
2003年1月
総戸数
57戸
土地権利
所有権
分譲会社
藤和不動産株式会社
施工会社
武蔵野建設株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,400(円/月)
修繕積立金
30,480(円/月)
その他費用
1,980(円/月)・内訳 : インターネット使用料1,980円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
修繕積立金改定予定/2030年6月~32,700円 2026年2月中旬空部屋予定
物件番号
C13262437
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:4月1日 次回更新予定日:4月15日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)