窓外に広がるのは、私邸を包み込む「四季の庭」。
奥行約2.38mの広々としたバルコニーで、都心の森と対話する贅沢を。

敷地面積約29,000平米に及ぶ緑豊かな大規模プロジェクト「広尾ガーデンフォレスト」。
その中でも、東向きの1階に位置する本住戸は、専用庭のように敷地内の美しい緑を間近に感じられます。
魅力は、室内から愉しむことができる四季折々の木々の眺望です。
春の柔らかな新緑、夏の瑞々しい深緑、秋の鮮やかな紅葉、そして冬の静謐な佇まいと、
1年を通じて変化する自然の表情が暮らしを彩ります。
奥行約2,380mmを誇る広々としたバルコニーは、リビングと緑をなだらかにつなぐアウトリビングのような開放空間。
天気の良い日には、豊かな緑に囲まれながら、心地よい風と陽光の中でプライベートなティータイムをお過ごしいただけます。
19.0畳の広々としたリビングダイニングは、天井高2,700mmを確保した圧倒的な開放感が魅力。
デッドスペースを抑えるアウトフレーム工法の採用により、家具配置もしやすく、美しい景色と一体になる贅沢な住空間を実現。
都心の利便性を享受しながら、森の中に暮らすような静謐な日々を、ぜひ現地でご体感ください。

～お部屋の特徴～

■19.0畳の広々としたリビングダイニング
■天井高2,700mm、開放感のあるお部屋。
■各居室にカセット式エアコンを採用。（LD部分：2基、BR：1基）
■住戸付設のトランクルームが有り、収納豊富。
■アウトフレーム工法採用によりデッドスペースの少ない間取りプラン。
■室内からは、敷地内の緑を愉しむことができます。
■奥行：約2,380mmの広々としたバルコニー。

□三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による総敷地面積約29,000平米の大規模プロジェクト
□鹿島建設株式会社、株式会社三菱地所施工
□24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン

＜借地権について＞
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2063年8月（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還）
●契約の更新なし/建物の買取請求不可／建物の築造・改築等による期間延長なし
●借地料/9,730円（1年毎に改定）
●解体積立金/月額1,200円
●借地権の譲渡/可（通知要）
●専有部分の賃貸/可（条件なし）
●借地権の登記/登記不可