◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分！
◆南東向き角住戸・76.13㎡のゆとりある3LDK

┃▼室内リフォーム内容
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2027年1月完了予定
　・クロス貼替（全室）
　・システムキッチン交換
　・浴室設備交換
　・トイレ設備交換
　・建具交換
　・給湯器交換
　・ハウスクリーニング等,,,

■日当り・通風に優れた「南東向き角住戸」
専有面積76.13㎡（約23.02坪）の広々とした3LDKタイプです。
2面バルコニー（南側バルコニー＋西側サービスバルコニー）を備えた南東向き角住戸のため、
陽当り・風通りともに良好な明るい住空間です。
プライバシーを高める専用ポーチ（2.45㎡）やトランクルーム（0.81㎡）も付いています。

■家族が自然と集まる快適なリビング設計
約12.1帖のLDKは、会話が弾むオープンタイプのカウンターキッチンを採用。
隣接する約6.0帖の和室は、南からの光が差し込む心地よい空間で、キッズスペースや客間としても利用できます。

■充実の設備
・1418サイズのゆったりとしたユニットバス（オートバス・追焚・浴室換気乾燥機付）
・三面鏡付きパウダールーム、温水洗浄便座付きトイレ・オートロック、宅配ボックス完備
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）

■暮らしを支える便利な周辺環境
物件近くには「ライフ新座店」（徒歩2分）や「TSUTAYA」（徒歩1分）などの商業施設が充実しております。
公園や教育施設も徒歩圏内に揃い、子育てファミリーにもおすすめの好立地です。


【担当より】
こちらのご紹介と併せて、周辺環境やご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
ぜひ一度、現地で日当たりの良さと開放感をご体感ください！