《アクセス》
・埼京線戸田公園駅まで徒歩12分の立地です。

《室内の特徴》
・11階建て11階部分の最上階南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届き、
採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・リビングダイニングの天井高は2.5mあります。
・夏には戸田橋の花火がリビングや専用バルコニーから望めることが出来ます。バルコニーの前に高い建物も無いため特等席から花火を眺めることができます。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・バルコニーの奥行きは最大約2.0ｍあり、奥行きがあるバルコニーです。
・西側にもサービスバルコニーがあり、天気の良い日には富士山も見ることが出来ます。

《リフォーム履歴》
・2019年10月にキッチン（食洗器付）、洗面化粧台、浴室をリフォームしております。

《分譲・施工、修繕状況等》
・総戸数164戸、敷地面積約5,776㎡の大規模レジデンスです。

《共用部分》
・マンション敷地内1階にはプレイルームがあります。（子供文庫あり）

《ヴィルヌーブ戸田公園　周辺環境》
・ファミリーマート戸田本町店・・約270ｍ（徒歩4分）
・スーパーバリュー戸田店・・約340ｍ（徒歩5分）
・ロピア戸田店・・約350m(徒歩約5分)
・サミット戸田公園店／ビーンズ戸田公園・・約920ｍ（徒歩12分）
・ヤオコー戸田駅前店・・約1450ｍ（徒歩18分）
・こどもの国／さくら草保育園・・約1230ｍ（徒歩16分）
・戸田中央総合病院・・約1440ｍ（徒歩18分）
・戸田市立新曽南保育園・・約880ｍ（徒歩11分）
・戸田市立新曽小学校・・約1150ｍ（徒歩15分）
・戸田市立新曽中学校・・約2450ｍ（徒歩31分）

《担当者より確認事項》
・現況有姿販売となります。
・売主様住み替えにつき、引渡猶予1週間～2週間の特約を付けて売買となります。（詳細はお問い合わせください）
・内見前に周辺環境の確認、現地マンションの外観確認をお願い致します。
・売主様の希望により、購入意思の強い方、資金計画が明確な方の内見に絞らせて頂きます。
※住宅ローン事前審査通過後の内見となります。ご了承の程、何卒よろしくお願い致します。
・内見は事前予約制となります。（内見可能日は、日曜日：13時～16時　月曜日：13時～16時となります。）