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　　　　～米ケ袋一丁目シティハウス～
　　　地下鉄南北線「五橋」駅徒歩11分！
　　　 最上階×東西南北隣接住戸なし
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■ 物件概要・アクセス

◇仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩約11分・同東西線「青葉通一番町」駅 徒歩約13分の立地
◆住友不動産株式会社旧分譲のマンション「シティハウス」シリーズ
◇2003年2月築、緩やかな南傾斜の地形を有効活用した採光・眺望を享受できるマンション

■ マンション全体・構造・お部屋の設備・仕様

◇主要な床・壁の鉄筋は、二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用
◆住戸間の戸境壁は強度と耐震性を高める現場打ち鉄筋コンクリート壁とし、厚さ180mm以上
◇二重天井仕様となっております
◆居室が水まわりやパイプシャフトと接する場合は、間仕切壁の水まわり側にプラスターボードを二重貼りしております
◇24時間自動換気システム採用
◆外気に面するすべての柱・梁・壁の室内側には厚さ30mm、最上階の屋根スラブには前面厚さ35mmの断熱材を施工
◇全室ペアガラスを採用しております
◆逆梁工法ハイサッシュを採用
◇フルフラット設計の為、居室ならびに水まわりの段差を無くしております
◆オール電化＋ＩＨクッキングヒーター仕様の為、消し忘れによる火災などの事故の心配がございません
◇浴室は１６２０タイプのユニットバス仕様となっており、窓も配されております
◆浴室換気乾燥機設置有の為、雨天時の洗濯物干しも可能です
◇北西～南西側にかけてルーフバルコニー、南西側にはバルコニーが設置されており、開放感あるお住まいとなっております
◆廊下部分には、パントリーとしてもご利用頂ける「納戸」スペースあり
◇南東側洋室約10.8帖に隣接して、ＷＩＣの設置もございます
◆洗面室からは、勝手口を通じてルーフバルコニーへのエントリーが可能
◇ＬＤに隣接する和室を除く各居室が２面以上の開口部があり、採光を確保しております
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

■ 担当者より一言

杜の都仙台・学都仙台、その双方を享受し、仙台市内中心部へのアクセスも良好な米ケ袋エリアより専有面積100㎡超の住戸のご紹介です。
是非一度現地をご拝見頂き、その立地・開放感を感じて頂けましたら幸いでございます。