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【住友不動産旧分譲×円山裏参道】
9階3方角部屋・19帖超LDK！リフォーム済・ペット2匹OK
「円山裏参道」のステータスと、9階3方角部屋ならではの圧倒的開放感。
住友不動産旧分譲の上質な邸宅。令和8年9月室内リフォーム完了。

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【おすすめポイント】

1. 9階・3方角住戸による日当たり・通風・眺望
地下鉄「西18丁目」駅徒歩5分の好立地。人気の円山裏参道エリアに位置し、高層階角部屋のため陽当り・風通しともに良好。プライバシー性の高い上質な空間です。

2. 贅沢な約19.2帖LDK×温水床暖房
広々としたLDKには温水床暖房（Fact）を完備。札幌の冬も足元から快適です。玄関のシューズインクローゼット（SIC）やキッチンのパントリーなど、住まいを綺麗に保つ収納も充実。

3. 大切なペットと暮らせる住まい（2匹可）
ワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせます（体高40cm以下・体重10kg以下、計2匹まで相談可）。

4. 安心の設備と手厚いセキュリティ
24時間オンラインセキュリティ「S-GUARD」、電動シャッターゲート付駐車場、24時間ゴミステーション、宅配ボックス、トランクルーム完備。

5. 令和8年9月リフォーム完了済
トイレ・給湯器（追焚・ミストサウナ機能付）新規交換、クロス・CF貼替、照明設置、キッチン設備一部新調等、すぐ快適に新生活を始められます。

【周辺環境】

セブンイレブン円山裏参道店：徒歩約2分

フードセンター円山店：徒歩約5分

マルヤマクラス：徒歩約7分

学校区：円山小学校・向陵中学校

【担当者よりメッセージ】
現在、建物全体で大規模修繕工事を行っており（2026年11月中旬完了予定）、修繕後はさらに価値が高まる注目物件です。

9階・3方角部屋という条件の良さから、早期のご成約が予想されます。写真や図面だけでは伝えきれない魅力を、ぜひ現地で体感してみませんか？

住宅ローンのご相談や資料請求のみでも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！
（担当：東急リバブル 田中）