～住友不動産旧分譲 大倉山を望める 7階部分3LDKのご紹介～
■本来4LDKでの分譲予定でしたが、分譲時オプションにより和室をリビングの一部へと変更
■LDK約24.3畳あります
■2026年7月現在空室ですが、室内に家具が残っているため、室内写真は7月末掲載予定
■室内のご案内は可能ですので、お気軽に担当（浅田）までご連絡ください。

【物件説明】
□地下鉄東西線　【西28丁目】駅まで徒歩5分の立地です。
□各室収納に加え、納戸約2.2畳がございます。
□分譲時オプション多数あり（和室→リビングへ変更、リビング収納追加等）
□７階部分【南】【北】向き。周りに高い建物がなく、暖かい日差しが室内まで届きます。
□リビングに加え、8.1畳洋室（主寝室）にもエアコンが設置可能です。
□1418タイプの浴室です。
□幅約8mのワイドスパンバルコニーです。
□トランクルーム付きです。（専用使用権／使用料無償／所在階：地階）
□住友不動産旧分譲物件です。
□IHクッキングヒータを使用
□出し入れが楽なスライド式キッチン収納
□食器洗い乾燥機を完備（一部故障箇所あり）
□給湯は灯油セントラル暖房給湯システムで経済性に配慮
□リビングダイニングはパネルヒーターと床暖房の組み合わせ
□24時間熱交換型換気システム
□トイレは温水洗浄暖房便座を使用
□化粧台下の収納スペースにはランドリーボックスを設置
□トイレは、手洗いカウンター付き
□浴室はフルオートバスを使用
□浴室換気乾燥機を設置
□ユニットバスは低床式フラット設計
□敷地内はロードヒーティングを敷設
□宅配ボックスを完備
□駐車場出入口にはカーゲートを設置

【周辺環境】
セブンイレブン札幌北４条西２５丁目店 ・・約230 m
まいばすけっと北３条西２４丁目店 ・・・約240 m
ＤＡＩＳＯ札幌東光ストア円山店 ・・・約260 m
北海道銀行鳥居前支店 ・・・約300 m
東光ストア円山店・・・約300 m
ツルハドラッグ円山店 ・・・約320 m
札幌北三条西郵便局 ・・・約410 m
北洋銀行宮の森支店 ・・・約550 m
ｍａｒｕｙａｍａ ｃｌａｓｓ ・・・約830m
日新小学校・・・約860m
向陵中学校・・・約440m