専有面積132㎡超・南西北の3方角部屋！
円山エリアの利便性と豊かな住環境を享受する、ペット飼育可能な上質4LDK。
【デュオーレ円山】のご紹介

【交通アクセス】
・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩6分
・札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩10分

【リフォーム内容】（2022年実施済み）
・キッチン交換、ミーレ製食洗器付
・お風呂交換、TOTO製、からり床、ボタンひとつで自動洗浄機能付
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス張替

【リフォーム内容】（2024年実施済み）
・洗面台交換
・内窓一部交換

【物件のポイント】
・南・西・北の3方角部屋（5階部分）につき、日当たり・通風ともに良好で独立性の高い住戸です
・大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限あり）
・約21.7帖の広々としたLDK（LD約17.7帖、K約4.0帖）
・経済的な「灯油セントラル給湯暖房システム」を採用しており、冬場も快適にお過ごしいただけます
・1620サイズの窓付き大型バスルーム（お湯張りから保温まで全自動のフルオートバス・浴室換気乾燥機付き）
・IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。お手入れしやすく、便利な食器棚も標準装備です
・各居室のクローゼットに加え、約1.8帖の納戸や無料トランクルームなど収納が充実
・全室ペアガラスを採用。さらに段差をなくした人にやさしいフラットフロア設計です
・遮音性に優れたフローティングフロアシステム（二重床構造）を採用
・駐車場にはロードヒーティング有
・ご不在時にも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス完備
・24時間いつでもゴミ出し可能
・TVモニター式オートロックと24時間セキュリティシステムで防犯面も安心です

【周辺のライフインフォメーション】
・ローソン 札幌北1条西店 … 約60m（徒歩1分）
・東光ストア 円山店 … 約310m（徒歩4分）
・北海道立近代美術館 … 約430m（徒歩6分）
・札幌市立円山小学校 … 約410m（徒歩6分）
・札幌市立向陵中学校 … 約960m（徒歩12分）

【担当者からの一言】
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。