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この物件の特徴
建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
平坦地
両面道路
駅徒歩
10分以内
10分以内
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
■３方角地
日照 ・ 通風 良好
北西側公道（約４．０ｍ・本地ＳＢ後）、
北東・南東側私道（約４．０ｍ）に面し
開放感の得られる地型です
■東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅（始発駅） 徒歩８分の立地です
■有効宅地面積：９４．３６㎡
※その他、セットバック面積３．２９㎡＋位置指定道路の復元を要する面積１．９９㎡あり
※上記面積は現況測量に基づきます。本測量により増減がある場合があります
■整形地 建築プランの自由度が高い地型です
（間口：約９．０ｍ×約９．１ｍ）
■第一種低層住居専用地域内
■建ぺい率６０％（角地緩和による）・容積率１００％
■建築条件付き売地ではございません
お好みのハウスメーカーにてご検討いただけます
《リビングメッセージ》
・スーパーつかさ 和泉店（約630ｍ）
・スーパー サミットストア和泉店（約660ｍ）
・ドン・キホーテ 環七方南町店（約490ｍ）
・セブンイレブン 和泉店（約300ｍ）
・杉並区立方南小学校（約720ｍ）
日照 ・ 通風 良好
北西側公道（約４．０ｍ・本地ＳＢ後）、
北東・南東側私道（約４．０ｍ）に面し
開放感の得られる地型です
■東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅（始発駅） 徒歩８分の立地です
■有効宅地面積：９４．３６㎡
※その他、セットバック面積３．２９㎡＋位置指定道路の復元を要する面積１．９９㎡あり
※上記面積は現況測量に基づきます。本測量により増減がある場合があります
■整形地 建築プランの自由度が高い地型です
（間口：約９．０ｍ×約９．１ｍ）
■第一種低層住居専用地域内
■建ぺい率６０％（角地緩和による）・容積率１００％
■建築条件付き売地ではございません
お好みのハウスメーカーにてご検討いただけます
《リビングメッセージ》
・スーパーつかさ 和泉店（約630ｍ）
・スーパー サミットストア和泉店（約660ｍ）
・ドン・キホーテ 環七方南町店（約490ｍ）
・セブンイレブン 和泉店（約300ｍ）
・杉並区立方南小学校（約720ｍ）
物件概要
- 価格
- 9,480万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 実測99.65m2
※セットバックを要する部分約3.29m2を含む - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 北西3.7m公道,北東4.0m私道,南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率：角地緩和による。
- 物件番号
- C1325X058
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：1月28日 次回更新予定日：2月11日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）