● 物件のポイント
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・平成30年1月築
・東武スカイツリーライン「西新井」駅まで徒歩9分
・ペット飼育可。（1階共用部にペット足洗い場有／管理規約等による制限あり）
・24時間ゴミ出し可能
・3LDK+ファミリークロゼットタイプ
・7階部分、南向き住戸につき陽当り・眺望良好
・大開口の連窓サッシを採用した、広々としたリビング・ダイニング・キッチン（約14.4畳）
・開閉によってLDKと洋室を自由に繋げられるトールスライドウォール採用
・2WAYアクセス可能な大容量ファミリークロゼットやストレージ
● 設備
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・TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
・食器洗い乾燥機+ガラストップSiセンサーコンロ＋ユーティリティシンク
・ミストサウナ機能付TES浴室暖房乾燥機
・チャイルドミラー付洗面化粧台
・保温浴槽
・ローシルエット一体形便器＆手洗いカウンター
・着脱式室内物干し
・指挟み防止カバー付玄関ドアや低位置ワイドスイッチ等の子育て配慮仕様
・トリプルセキュリティ（エントランス・エレベーター・各住戸玄関）
・宅配ボックス
・Ohana西新井保育園が101号室で運営されています。
● ライフインフォメーション
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＊ドラッグストア・スーパー・商業施設＊
・ファミリーマート島根四丁目店まで約30m（徒歩1分）
・どらっぐぱぱす島根店まで約80ｍ（徒歩1分）
・マミーマート足立島根店まで約110m（徒歩2分）
・イオン西新井店まで約670ｍ（徒歩9分）
＊教育・文化・公園施設＊
・島根中堀公園まで約140ｍ（徒歩2分）
・島根小学校まで約270ｍ（徒歩4分）
・ギャラクシティまで約340ｍ（徒歩5分）

～担当者からのコメント～
平成30年（2018年）1月築、コスモスイニシア分譲の「イニシア西新井」は、
分譲マンションとして初めて「東京都子育て支援住宅」の認定を受けた、安全・快適性にこだわった邸宅です。
アウトドアブランド「Snow Peak」や防災の専門家「HITOTOWA」とのコラボレーションにより、
豊かなコミュニティと安心の防災性能を兼ね備えています。7階部分・南向きにつき日当たり・眺望ともに大変良好で、
ファミリークロゼットをはじめとする工夫満載の収納空間も魅力です。
ご内覧のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。