【東急リバブル　新百合ヶ丘センター】

～東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩6分～
～駅前再開発でさらなる進化が期待されるエリアに佇む、2021年3月築「ドレッセ」シリーズ～
～上階に住戸がない「南西向き角部屋」で、戸建て感覚の独立性と陽光を享受する3LDK～

┏□ プライバシー性の高い「南西向き角部屋」
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・6階建の4階部分に位置する南西角部屋。
・真上に住戸がない特殊な配棟のため、上階の足音などを気にすることなく、静かにお過ごしいただけます。
・前面には視界を遮るものがなく、陽当たり・通風・眺望いずれも良好です。

┏□ 暮らしの質を高める充実の設備仕様
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・生ごみをその場で処理できるディスポーザーをはじめ、食洗機・浄水器を完備した対面カウンターキッチン。
・リビング・ダイニングには、足元から優しく暖めるTES温水式床暖房を採用。
・豊富な収納力を誇るウォークインクローゼット（WIC）付き。
・設計住宅性能評価、建設住宅性能評価をダブル取得した安心の建物です。
┏□ 快適なマンションライフを支える共用部
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・曜日や時間を気にせず、24時間いつでもゴミ出し可能。
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス。
・大切な家族であるペットの飼育可能（規約制限有）。お散歩帰りに嬉しいペット足洗い場も完備しています。
・万が一の災害時に備え、救助用具等を備えた防災倉庫を設置。

┏□ 期待高まる「鷺沼駅前再開発」
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・鷺沼駅前では現在、「駅まち一体の鷺沼駅前再開発」が進行中です。
・多様なライフスタイルに対応した安全で快適な拠点づくりが進んでおり、
将来的な街の発展と利便性の向上が期待できる注目のエリアです。
・詳しくは「鷺沼駅前地区市街地再開発組合 公式HP」をご覧ください。
（URL：https://saginuma-redevelopment.jp/）

┏□ 現況「空室」
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・お客様のペースでゆっくりとご内見いただけます。
.・即入居もご相談可能です。