【アルス武蔵小杉】　庭付き＆高天井の開放的な1階住戸で、ゆとりある家族の暮らしを実現

「室内の特徴」
◆天井高約3.5mの圧倒的な開放感！テラス・専用庭付きの3LDK

◆交通網、商業施設が豊富な利便性の高い「武蔵小杉」を生活圏に、戸建て感覚でゆったり暮らせるファミリー空間。

◆1階住戸ならではの「テラス＆専用庭」がある暮らし
　広々としたテラスと専用庭が付いた空間。ガーデニングや日光浴など、プライベートなアウトドア空間として楽しめます。
　夏にはお子様用のビニールプールを置いて遊ぶことも可能です。

◆天井高約3.5m＆ハイサッシが生み出す「圧倒的開放感」
　天井高約3.5＋約16.9畳の広々としたLDKには床暖房を完備。足元からポカポカと温まります。

◆リビングダイニングの天井高は約3.5m、窓には約3.0mのハイサッシを採用。サッシを開ければテラスと一体化し、まるで「アウトドアリビング」のような開放感を味わえます。

◆豊富な収納スペース＆ロフト付き
各居室の収納に加え、和室上部にはロフトを設置。
季節物の家具や衣類、趣味の道具などもスッキリと収まる豊富な収納量を確保しています。
◆充実の設備＆家事動線を考えた間取り
キッチン: 2WAYタイプで家事動線がスムーズ。
浴室: ゆったり寛げる1418サイズ。雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気暖房乾燥機付き。

「マンションの特徴（共用施設・管理）」

◆ペット飼育可: 大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（使用細則有）。

◆24時間いつでも荷物が受け取れる「宅配ボックス」

◆季節を感じる「緑豊かな中庭」

◆雨の日もお子様が元気に遊べる「キッズルーム」、映画や音楽を楽しめる「シアタールーム」

◆セキュリティ: オートロックシステム完備

「交通アクセス・周辺環境」
人気の「武蔵小杉」エリアが生活圏。大型商業施設や教育施設が充実した、ファミリーに優しい住環境です。

◆東急東横線・目黒線。JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩16分

◆東急スクエア武蔵小杉: 徒歩11分（約880m）　◆グランツリー武蔵小杉: 徒歩13分（約1,040m）

※専用庭・テラスの使用、およびペット飼育につきましては管理規約・使用細則等による制限がございます