＝　三井不動産（株）旧分譲　＝
富士山ビューのルーフバルコニー付き住戸（使用料無償）

《アクセス》

JR中央・総武線、東西線（直通）「西荻窪」駅徒歩１４分、
JR中央・総武線、丸ノ内線、東西線（直通）「荻窪」駅徒歩１７分、
京王井の頭線「久我山」駅徒歩２１分と5路線を利用できる立地
に加え「南荻窪二丁目」停が本物件の目の前（約20ｍ）
にあるため、雨の日も安心いただけます。

《室内リフォーム済》

・全室クロス張替（天井・壁）、建具交換
・フローリング張替
・給排水管交換
・洗面室交換
・温水洗浄機能付きトイレ交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換など （令和7年10月完成）

《周辺環境》

・マルエツプチ南荻窪弐丁目店・・約１５０ｍ
・オーケー杉並宮前店・・・・・・・・・約７８０ｍ
・西荻窪診療所・・・・・・・・・・・・・約４５０ｍ
・中川クリニック・・・・・・・・・・・・・・約５７０ｍ
・たから幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約４９０ｍ
・区立荻窪保育園・・・・・・・・・・・約５４０ｍ
・区立荻窪小学校・・・・・・・・・・・約４２０ｍ
・区立宮前中学校・・・・・・・・・・・約６５０ｍ
・区立小鳩公園・・・・・・・・・・・・・約１１０ｍ
・杉並宮前三郵便局・・・・・・・・・・約９０ｍ
・ファミリーマート杉並宮前三丁目店・約１５０ｍ

お買い物、教育施設、医療施設が徒歩10分以内（800m）
にあり、生活のしやすい環境でございます。

《おすすめポイント》

上記記載のポイントに加え
最上階、南・東・西の三方角部屋のため、陽当り・通風が良好
な点もおすすめです。
富士山を眺めることができる（天候による）南向きのルーフバルコニー
（約27㎡）にはお子様のプールを置いたり、食事をしたり、星を眺め
たりと様々な用途でご利用いただけます。

＃ペット飼育可能（制限あり）　＃リノベーション済み　＃エアコン全室完備　
＃ルーフバルコニー　＃3面採光　＃最上階　＃宅配ボックスあり