【中古注文住宅】西東京市ひばりが丘北1丁目 - 陽だまりの暮らしを叶える邸宅
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┗□　アクセス

◇西武池袋線 『ひばりヶ丘』駅 徒歩7分 ⇒　池袋駅まで直通でアクセス可能。都心への通勤・通学に便利です。

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┗□　お薦めポイント！

◇ 建築条件付売地として分譲された注文住宅
◇ 日当たり良好。南道路に面しています。
◇ 前面道路は約5.0mの公道
◇ LDK（リビング・ダイニング・キッチン）は19.5帖
◇ 嬉しい設備　ダイニング、キッチンに床暖房付き（TESシステム 2マット2回路 ※2階設置オプション）
◇ 間取：2SLDK（納戸は5.5帖）
◇ 南側敷地内にカースペースあり、普通自動車、軽自動車2台駐車可能（車種によります。車種により3台可能）
～南側はお庭スペースとしても利用可能です。

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┗□　物件概要（法令・仕様など）

◇ 用途地域： 第1種低層住居専用地域 ◇ 建ぺい率 40% / 容積率 80%
◇ 地目：宅地◇ 建物構造： 木造スレートぶき2階建
◇ 築年数：平成25年3月築
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◆ 主な仕様：
外壁にLIXIL旭トステム外装のサイディング（積み石調・くし引き調）、
屋根はケイミューのコロニアルクァッド
◇ システムキッチンPanasonic　カウンターキッチン
　　食器洗い乾燥機（※ミストあり）
◇洗面化粧台　　Panasonic
◇下駄箱　　　　　Panasonic
◇システムキッチン LIXIL
◇浴室換気乾燥機
◇1階洋室8.2畳電動シャッター（1部分）
◇2階トイレロータンクトイレ
◇お庭に立水栓あり

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┗□　担当より一言

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩7分の立地で
通勤通学面での利便性に優れた地域にございます。
前面道路は5mの幅員があり、南向きですので日当たり良好です。
カースペースが広く、車種によりますが２台以上駐車可能です。
また、お庭スペースとして利用可能です。
車通りがほぼ無く、静かな環境ですので、子育て世代にもおすすめです。

室内は比較的コンデションも良好で、2階に約19畳のリビングがあることから、
室内の日当たりも良好です。

お問合せ心よりお待ちしております。