兵庫県西宮市上之町

兵庫県西宮市上之町

3,280万円(税込)
中古一戸建て
間取り
4DK
建物面積
76.96m2
土地面積
78.87m2
築年月
1996年12月

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この物件の特徴

2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【阪急「西宮北口」駅利用可能!リフォーム済・陽当り良好な4LDK】

西宮市上之町の閑静な第一種中高層住居専用地域に位置する、明るい陽光が差し込む一戸建てのご紹介です。

建物面積76.96㎡の4LDKは全居室4.5畳以上を確保。2階には季節物の収納に便利なロフトを備えた使い勝手の良い間取りです。
車種によりお車2台を駐車できるスペースも魅力。
小学校やスーパー、病院が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも最適な住環境が整っています。


2026年8月下旬に大規模リフォームを実施完了!
◇内外装:屋根・外壁塗装、、室内塗装、クロス・フロアタイル・洗面所CFシート貼替、和室畳表替
◇水回り新調:ユニットバス、キッチン、洗面台、トイレ(便器・ウォシュレット)、洗濯水栓
◇設備更新:給水・給湯配管工事、インターフォン取替

水回りや内外装がキレイに生まれ変わり、快適に新生活をスタートしていただけます。

ご内覧をご希望の際は、担当の金森までどうぞお気軽にお問い合わせください!
周辺には樋ノ口小学校(徒歩13分)や甲武中学校(徒歩17分)のほか

業務スーパー(徒歩12分)やイオン西宮店(徒歩15分)などの買物施設

中央病院(徒歩17分)といった生活インフラが徒歩圏内に充実しており、

子育て世帯にも安心・快適な住環境です。

物件概要

価格
3,280万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4DK
建物面積
76.96m2
土地面積
公簿78.87m2
私道負担面積94.00m2内持分60分の10
※セットバックを要する部分約9.01m2を含む
土地権利
所有権
築年月
1996年12月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
西4.2m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
168% 前面道路幅員制限による
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C28268057
設備・条件
2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:9月12日 次回更新予定日:9月26日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)