《アクセス》
・名古屋市営地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩4分と交通利便性の高い物件です。

《周辺環境・立地条件》
・現地は、大通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・岩塚駅近辺には飲食店やドラッグストアなど、生活に便利な施設が集積しています。
・土地面積は225.35㎡（68.16坪）あり、ゆとりの広さです。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《近隣施設情報》
・千成保育園・・・・・470m（徒歩6分）
・千成小学校・・・・・570m（徒歩8分）
・沖田公園・・・・・340m（徒歩5分）
・セブンイレブン名古屋畑江通8丁目店・・・・・240m（徒歩3分）
・マックスバリュ岩塚駅東店・・・・・180m（徒歩3分）
・ツルハドラッグ岩塚店・・・・・450m（徒歩6分）
・谷内科・・・・・220m（徒歩3分）
・chocoZAP岩塚駅前店・・・・・290m（徒歩4分）

《道路・方位等》
・南向きで間口も広く、陽当りを確保しています。
・建物南側にはガーデンスペースを設けており、採光・通風に優れた物件です。

《駐車場》
・敷地内にカーポート付の駐車スペースを確保しています。
《室内の特徴》
・15.7帖のリビングダイニングは南側掃き出し窓からの光が注ぎ、明るい空間です。
・リビング・ダイニングの掃き出し窓にはルーバー付きの雨戸が付いており、雨戸を閉めた状態でも通風を確保できます。
・I型のキッチンセットには食洗器が設置されています。
・台所には勝手口が付いており、生ごみなどを出す際に便利です。
・洗面所は広く、水廻り収納を設置するスペースがあります。洗面所にはエアコンも設置されており、ヒートショックも安心です。
・2階には広いベランダがあり、明るく開放的な空間となっています。
・1階トイレのウォシュレットは2024年3月に交換を行っています。
・キッチンのIHヒーターは2021年7月に交換、食洗器は2020年6月に交換を行っております。
・エコキュートは2023年11月に交換しています。

《分譲・施工・構造・リフォーム》
・1986年1月築、大成パルコンのRC住宅です。
・2006年　内装設備を大規模リフォームしています。
・2018年　屋根の防水工事を完了しています。