《アクセス》
・JR高崎線「上尾」駅まで徒歩20分の立地です。

《物件概要》
・建物面積：130.83㎡（39.57坪）
・土地面積：152.81㎡（46.22坪）
・間取タイプ：2ＬＤＫ＋S
→3LDK＋Sへ変更可。2階洋室（約9.4畳）部分は、壁を設けることで2部屋に分けることが可能。（リフォームには別途費用を要します）
・南西側公道約4.0mに面しています。
・カースペース有3台駐車可。※車種、サイズによる
・EV充電設備あり

・2022年4月築
・吹き抜けリビング
・LDK約22.5畳
・LDKに床暖房有
・対面式システムキッチン：3口コンロ、食洗機、浄水器

・全居室収納有
・シューズインクローゼット
・パントリー
・ウォークインクローゼット2箇所
・納戸約6.8畳
・小上がり倉庫約3.0畳

・ガス乾燥機「幹太くん」備付
・浴室に窓
・TV付バス、スチームサウナ、ジェットバス
・タンクレストイレ2箇所
・1階、2階に独立洗面化粧台あり
・屋上バルコニー付：水栓付
・宅配ボックス
・スマートキー対応ドア
・スマホ連動TVモニタ付ドアホン
・複層ガラス

・整形地
・都市ガス
・本下水

《おすすめポイント》
【家事動線】駐車場ポーチから玄関、パントリー、キッチン、ランドリールームまで直線で直結。
【自律型ハイブリッド防災】 エネファームとエコジョーズを備え、停電時も自立発電と給湯が可能。
【アプローチ】ALC外壁と植栽、夜間照明が調和し、温水対応のデザイナーズ立水栓や外部コンセントが便利です。
【玄関ホール】独立SICとパントリーは連動スイッチ付きで、キッチンまで通り抜け可能。
【居住空間と室内空調】テレワーク用カウンターや吸音・調湿天井、将来2分割できる洋室あり。
【防災・制震構造】ヘーベル外壁と制震ダンパーで揺れを低減。エネファームにより停電時も洗面所で送電可能。

《周辺環境》
・業務スーパー上尾愛宕店・・・約780m
・セブンイレブン上尾東町3丁目店・・・約520m
・ウエルシア上尾東店・・・約160m
・みんないっしょのいっぽ保育園・・・約460m
・ひかわ幼稚園・・・約1100m
・上尾市立東町小学校・・・約480m
・上尾市立上尾中学校・・・約1180m
・上尾運動公園・・・約530m
・福島医院（内科他）・・・約770m
・リプロ武道館（埼玉県立武道館）・・・約420m
・埼玉アイスアリーナ・・・約450m