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　3駅4路線利用可能　アクセス良好
　令和7年6月築　アイ工務店の注文住宅（ZEH水準）
　東側・北側角地のため開放感がある立地
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┏□　アクセス　
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・京浜東北線【与野駅】まで徒歩8分の物件
・高崎線【さいたま新都心駅】まで徒歩15分の物件
・埼京線【北与野駅】まで徒歩10分の物件
┏□　施工・性能
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・令和7年6月築アイ工務店の注文住宅
・断熱性能評価6、エネルギー消費性能4の「ZEH水準住宅」です。
┏□　立地・採光
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・東側・北側の角地で、採光・通風に優れた開放感ある好立地。
・3面に窓を配し「折り上げ天井」を採用したリビングは、明るく奥行きのある空間を演出。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」設計。家族が心地よく集える空間です。
┏□　こだわりのシステムキッチン
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・お子様の様子を見守りながら会話が弾むカウンター式。配膳の手間も軽減します。
・3口IHクッキングヒーターを採用。
・ドイツ製高級家電 【Miele 食洗機】を採用。大容量タイプのため、1日分の食器はもちろん、
鍋やフライパンまで一度に洗えます。
・汚れた手でも触れずに衛生的、自動止水で節水にも貢献するタッチレス水栓。浄水器(水栓一体型)も備え付けとなっています。
・お料理中の水がゴミを自動で排水口へ流す、【クリナップ製　流レールシンク】
・給水してボタンを押すだけで自動洗浄できる【洗エールレンジフード】
┏□　家族時間を生む動線設計
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・1階物置を駐車場側に配置。BBQやキャンプ用品を車のトランクから直接収納可能。隣接する屋外水栓で汚れを
洗い流してからしまえるので、室内を汚しません。「アウトドア後の片付けが憂鬱」をなくし、家族の時間を大切にした設計です。
┏□　周辺環境
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〇ビバモールさいたま新都心店・・徒歩4分(280m)
〇西友与野店・・徒歩5分(390m)
〇ファミリーマート下落合二丁目店・・徒歩7分(550m)
〇さいたま市立下落合小学校・・徒歩7分(520m)
〇さいたま市立与野東中学校・・徒歩5分(340m)
〇与野愛仕幼稚園・・徒歩5分(350m)