埼玉県川口市坂下町4丁目

埼玉県川口市坂下町4丁目

4,250万円(税込)
新築一戸建て
間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
99.93m2
土地面積
58.71m2
築年月
2026年2月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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 鳩ヶ谷駅徒歩6分の新築戸建て

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩6分

┃▼物件について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置し、静かで快適な住環境です
・広々約16.5畳のLDKは風通しの良い明るく開放的な空間です
・LDKのバルコニーは吹き抜けになっており、日差しを多く取り込めます
・リビングイン階段を採用しているので、ご家族とのコミュニケーションも増えます
・リビングを見渡せるカウンター式システムキッチンです
・キッチンには備え付けの食器棚が設置されているので、食器や調味料の収納に便利です
・約4.8畳の納戸は収納以外にも書斎やリモートワーク、趣味のスペースなどマルチに活用可能です
・トイレは2か所あります(1階・2階)
・雨や風などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージ設計です

┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ニトリ鳩ヶ谷駅前店まで約180m(徒歩3分)
・サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで約460m(徒歩6分)
・セブンイレブン川口坂下2丁目店まで約580m(徒歩分)
・どんぐり保育園まで約460m(徒歩6分)
・川口市立辻小学校まで約1,100m(徒歩14分)
・川口市立里中学校まで約1,500m(徒歩19分)

┃▼担当より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件のご紹介と併せて不動産ご購入の流れや諸経費、
ローンなどのご案内も可能です。お気軽にお問合せください。

物件概要

価格
4,250万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
99.93m2
車庫面積約8.02m2を含む
土地面積
実測58.71m2
私道負担面積21.38m2内持分2分の1
土地権利
所有権
築年月
2026年2月(完成予定)
建物構造
木造 3階
建物確認番号
第25UDI1W建08789号
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
南西4.0m
用途地域等
市街化区域 / 準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年2月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建物面積には車庫部分8.02㎡含む
物件番号
C1125Y311
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)