外観写真　
リビング・ダイニング・キッチン　～勾配天井になっており、開放感があります。～
キッチン　～対面式キッチンになっており、造付の食器棚もあります。～
リビング・ダイニング　～オシャレな埋込型のダウンライトが設置されております。～
勉強スペース（約2.0畳）　～リフォームでリビングの横に勉強スペースを設置しました♪～
浴室　～１坪サイズのゆとりのある浴室、浴室換気乾燥暖房機付きです♪～
ユニットバス　～低床型のユニットバスになっており、ゆったりとお湯に浸かれます♪～
洗面室　～１坪サイズの洗面室。リフォームで収納力UPのウォールキャビネッを設置しました。～
洗面化粧台　～リフォームで洗面化粧台を好感して、上部に吊戸棚も設置しました。～
3階洋室（約11畳）　～リビング・ダイニングと吹抜けになっており、風通しも良好です。～
3階洋室（約11畳）　～お部屋の真ん中で間仕切りを入れることで、お部屋を独立させることも可能です。～
3階洋室（約11畳）　～勾配天井になっており、視覚的にも開放感があります。～
1階洋室（約8.0畳）　～リフォームでミニキッチンを設置しました。一戸建て内で２世帯をお考えの方にもオススメです♪～
1階洋室（約8.0畳）　～北側のサービスルーム（約4.5畳）とは引戸１枚で間仕切りになっており、開けて一室としても利用可能です。～
1階洋室（約8.0畳）のミニキッチン
１階洋室（約6.0畳）　～窓も３面設計になっているため、通風良好です。～
１階洋室（約6.0畳）　～物入として利用されていた為、コンディション良好です。～
１階サービスルーム　～廊下から、洋室8.0畳からも行き来が可能です。～
トイレ１階　～令和３年のリフォーム時にトイレ交換しております。～
トイレ２階　～令和３年のリフォーム時にトイレ交換しております。～
玄関　～玄関入ってすぐに手洗い場を設置。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです♪～
玄関　～玄関幅：約1365ｍｍ　奥行：約1820ｍｍあるため、ベビーカーも置けるゆとりがあります。～
玄関横のシンク
1階階段下収納　～奥行もあり、収納力豊富です♪～
リビング・ダイニング　～吹抜け＋勾配天井の開放感＝風通し良好です！～
キッチン　～令和3年にキッチンもリフォームされており、コンディション良好です。～
アリオ川口まで約560ｍ（徒歩7分）
東武ストアまで約750ｍ（徒歩10分）
川口市立並木南保育所まで約100ｍ（徒歩2分）
川口市立並木小学校まで約240ｍ（徒歩3分）
川口市立幸並中学校まで約1,100ｍ（徒歩14分）
佐藤整形外科クリニックまで約260ｍ（徒歩4分）
リボンシティクリニック（内科）まで約570ｍ（徒歩9分）
西川口４丁目公園まで約440ｍ（徒歩6分）

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埼玉県川口市並木１丁目

6,780 万円

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所在地: 埼玉県川口市並木１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩11分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 120.06m²

土地面積: 100.50m²

築年月: 2005年12月

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩11分
◆JR京浜東北線「川口」駅　　徒歩19分
～2駅利用可能の立地に存する為、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。～

┏□　おすすめポイント・特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
◆土地面積：100.5㎡（約30.4坪）
◆建物面積：1階　45.54㎡、2階　46.37㎡、3階　28.15㎡
◆2階ＬＤＫ（約19.5畳）は吹抜けの開放感のある設計。
◆2階LDKの横には約2.0畳の勉強スペース
～お子様のお勉強のお姿をリビング・ダイニングに居ながら面倒が見れます。～
◆3階は将来的に間仕切りも可能な広々とした11.0畳のお部屋。
┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・川口市立並木小学校・・・徒歩3分（約240ｍ）
・川口市立幸並中学校・・・徒歩14分（約1,100ｍ）
・川口市立並木南保育所・・・徒歩2分（約100ｍ）
・アリオ川口・・・徒歩7分（約560ｍ）
・東武ストア・・・徒歩10分（約750ｍ）
・西川口４丁目公園…徒歩6分（約440ｍ）
・リボンシティクリニック（内科）・・・徒歩9分（約570ｍ）
・済生会川口総合病院・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
・佐藤整形外科クリニック・・・徒歩14分（約260ｍ）

～担当者からの一言～
当物件は、令和3年10月に室内リフォームを実施していることより、室内コンディション良好です。
2階のリビング・ダイニングには、勉強スペースを設けられ、「リビング学習法」を推奨されているご家庭にオススメです。
3階は将来的に間仕切りができる設計になっておりますが、お子様が小さいうちは、こちらの大きなメインベットルームをご活用頂ければと思います。
室内コンディション良好なお部屋を是非、ご覧ください♪お客様からのお問合せお待ちしております！

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物件概要

所在地: 埼玉県川口市並木１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩11分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩19分

価格: 6,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 120.06m²

土地面積: 公簿100.50m²
私道負担面積77.00m²内持分6分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2005年12月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東4.2m私道

用途地域等: 市街化区域 / 準工業地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11259509

設備・条件

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更新日：12月13日次回更新予定日：12月27日
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