宮城県仙台市若林区沖野1丁目

宮城県仙台市若林区沖野1丁目

3,880万円(税込)
新築一戸建てNEW 9/7
東北本線「仙台」駅バス21分 「沖野二丁目」停 徒歩5分
間取り
4LDK
建物面積
111.31m2
土地面積
142.51m2
築年月
2027年1月(完成予定)

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この物件の特徴

角地
角地
築10年以内
築10年以内

おすすめポイント

最高等級の耐震性×ZEH水準の省エネ空間!長く快適に暮らせる4LDK新築戸建て

若林区沖野1丁目に、ご家族が安心して心地よく暮らせる、確かな住宅性能を備えた新築戸建て(1号棟)が誕生いたしました。
敷地面積約43坪(142.51㎡)、ゆとりある駐車スペースを確保した延床面積約33.6坪(111.31㎡)の4LDKプランです。

■家族の絆を育む、暮らしやすい間取り設計
1階には、ご家族が集う17帖の広々としたLDKを配置。お料理中もリビングを見渡せる対面式キッチンを採用しています。
隣接する4.5帖の和室は、お子様の遊び場や客間など、ライフスタイルに合わせて多目的に活躍します。
2階には、大容量のウォークインクローゼットを備えた8帖の主寝室をはじめ、5.46帖・5.25帖の洋室を3部屋ご用意。
全居室に充実した収納を備えており、住空間をいつでもすっきりと保つことができます。

■ 第三者機関が証明する、トップクラスの安心と快適性
デザインや間取りだけでなく、長く住むからこそ重要な「目に見えない基本性能」にこだわっています。
最高ランクの耐震性:耐震等級は最高等級の「3」を取得。事前の地盤調査でも直接基礎工法が可能な良好な地盤であることが確認されており、地震への備えは万全です。
お財布と地球に優しいZEH水準:BELS(省エネ性能表示制度)において、星3つおよび「ZEH水準」をクリア。断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得した高断熱仕様で、夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を保ち、毎月の光熱費削減にも貢献します。
長く住み継げる耐久性:劣化対策等級3、維持管理対策等級3を取得。将来のメンテナンスのしやすさにも配慮された長期優良住宅レベルの設計です。

~LIFE INFORMAITION~
・ヨークベニマル遠見塚店・・・約1600m
・みやぎ生協南小泉店・・・約1700m
・セブンイレブン仙台沖野店・・・約580m
・ローソン仙台沖野店・・・約600m
・ドラッグストアモリ沖野店・・・約400m
・ウェルシア仙台沖野店・・・約550m
・仙台市立沖野小学校・・・約950m
・仙台市立沖野中学校・・・約720m
・仙台沖野郵便局・・・約820m
・七十七銀行沖野支店・・・約1350m

物件概要

交通
価格
3,880万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
111.31m2
土地面積
公簿142.51m2
私道負担面積350.00m2内持分16分の1
土地権利
所有権
築年月
2027年1月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第R08SHC115754号
建築確認日付
2026年8月26日
接道状況
角地
駐車場
-
接道方向/幅員
北4.0m私道,東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
2027年1月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C04269067
設備・条件
角地、築10年以内

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掲載物件に関して

更新日:9月11日 次回更新予定日:9月25日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)