完成予想図：図面を基に描いたもので実際には多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
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京王線「つつじが丘」駅　徒歩21分
グルメシティ三鷹中原店　現地より470ｍ
ファミリーマート三鷹中原店　現地より160ｍ
ツルハドラッグ三鷹店　現地より580ｍ
三鷹市立中原小学校　現地より250ｍ
三鷹市立第五中学校　現地より870ｍ
三鷹中原幼稚園　現地より540ｍ

1/13

東京都三鷹市中原３丁目

5,480 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 東京都三鷹市中原３丁目 4-28
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交通: 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩21分

間取り: 4LDK

建物面積: 85.29m²

土地面積: 107.74m²

築年月: 2024年5月（完成予定）

三鷹市中原3丁目　新築戸建〈全1棟〉
※2024年（令和6年）5月完成予定
━━━━━━━━━……‥‥・・・

■アクセス
・京王線「つつじが丘」駅　徒歩21分

■おすすめポイント　
・土地面積：107.74㎡（約32.59坪）
　※別途私道負担面積0.88㎡あり
・建物面積：85.59㎡
・間取：4LDKタイプ
・第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地

■室内の特徴
・LDKは約17.3畳あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、
　湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・約1畳相当の屋根裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
　また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
　梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
　また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と2階にトイレがあります。

■ライフインフォメーション　
・グルメシティ三鷹中原店：470ｍ
・TAIRAYA 三鷹新川店：600ｍ
・ファミリーマート三鷹中原店：160ｍ
・三鷹市立中原小学校：250ｍ
・三鷹市立第五中学校：870ｍ
・三鷹中原幼稚園：540ｍ

■担当者より一言
完成は2024年6月頃を予定しておりますが、同仕様の完成現場のご案内が可能です。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

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物件特徴

築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都三鷹市中原３丁目 4-28
地図を見る

交通: 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩21分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 85.29m²

土地面積: 実測107.74m²
私道負担面積0.88m²内持分1分の1
※路地状部分面積約10.22m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 2024年5月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第23UDI1T建04561号

建築確認日付: 2023年11月28日

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年5月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に路地状部分約10.22㎡含む

物件番号: CY523ZG15

設備・条件: 築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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