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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
建物外観 -
アプローチ -
アプローチ -
室内空間 -
3Fバルコニーからの眺望 -
3Fバルコニーからの眺望 -
3Fバルコニーからの眺望 -
2Fバルコニー -
前面道路 -
京王線「芦花公園」駅 徒歩13分 -
成城石井 芦花公園店 現地より約600ｍ -
サミット 芦花公園駅前店 現地より約800ｍ -
世田谷区立芦花小学校 現地より約180ｍ -
世田谷区立芦花中学校 現地より約360ｍ -
東覚院千歳幼稚園 現地より約1,240ｍ -
世田谷区立八幡山保育園 現地より約150ｍ -
蘆花恒春園 現地より約500ｍ
東京都世田谷区粕谷２丁目
■□■ 閑静な住宅街に佇む「純和風」の注文住宅 ■□■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「芦花公園」駅 徒歩13分
「新宿」駅まで約20分でアクセス可能（平日通勤時間帯）
┏□ 分譲・施工・構造
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2×4工法を採用
┏□ 道路・方位等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■前面道路は通りぬけ不可のため、人や車通りが少なく人目が気になりません
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■陽当り・風通し良好な「2階リビング」タイプ
家族が集い共に過ごす空間を快適に過ごすための
採光・通気性に優れた間取
■３Fにはロフト（天井高1.4m）あり
お子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納に便利
■リビングを見渡せるカウンター式システムキッチン
お子様の様子を見たり、ご家族との会話を楽しみながら
お料理をすることが可能
食洗機、浄水器あり
■暖房換気乾燥機付浴室
梅雨の季節や花粉の時期、夜間の洗濯物の乾燥に便利
急激な温度変化によるヒートショック防止
■手洗いカウンター付き2階トイレ（ウォシュレット付）
タンクレスのコンパクトデザイン
■屋上ルーフバルコニーには水栓付
ガーデニングや子供用プール、バーベキュー、ゴルフのパター練習等
趣味の場として多用途に利用可能
■リビングにはビルトインエアコンが設置されていて、スッキリとした印象
┏□ カースペース
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■2台分（車種による）
■水栓あり洗車が可能
■防犯性の高い門扉設置
■屋根付のため雨やほこりんどの汚れ防止
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
物件特徴
- 築10年以内
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.72m2
- 土地面積
- 公簿100.09m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2015年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、再建築可。〔建築基準法施行規則第10条の3第4項第3号の基準に適合するため、同法第43条第2項第2号の許可を受けて再建築が可能。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 世田谷西部地域粕谷南烏山地区
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 通路負担面積：3.7㎡
未接道ですが許可を受けて再建築可（建築基準法施行規則第10条の3第4項第3号の基準に適合）
- 物件番号
- CWP244G29
- 設備・条件
- 築10年以内、低層住居専用地域
経堂センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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3Fバルコニーからの眺望 -
3Fバルコニーからの眺望 -
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2Fバルコニー -
前面道路 -
京王線「芦花公園」駅 徒歩13分 -
成城石井 芦花公園店 現地より約600ｍ -
サミット 芦花公園駅前店 現地より約800ｍ -
世田谷区立芦花小学校 現地より約180ｍ -
世田谷区立芦花中学校 現地より約360ｍ -
東覚院千歳幼稚園 現地より約1,240ｍ -
世田谷区立八幡山保育園 現地より約150ｍ -
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東京都世田谷区粕谷２丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区粕谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
80.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 100.09m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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