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【外観写真】 -
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【LINEからもお問合せ可能です】 -
【外観写真】 -
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【ガレージ（２台まで駐車可能）高さ約２ｍ】 -
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【地下１階の大型収納スペース】 -
【玄関】 -
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【玄関廊下】 -
【LDK】 -
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【キッチン】 -
【１階トイレ】 -
【洗面台】 -
【浴室】 -
【２階南西側洋室】 -
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【２階南東側洋室】 -
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【２階北東側洋室】 -
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【３階居室部分】 -
【３階居室部分】 -
【３階部分からの眺望】 -
【前面道路】 -
【前面道路】 -
【前面道路】 -
【外観写真】
東京都渋谷区広尾２丁目
～ 広尾２丁目に佇むガレージ付き中古戸建 ～
※必ず下記事項をご一読のうえ、お問い合わせをお願い申し上げます。
【概要（注意点）】
・登記簿上地下1階付2階建てとなっておりますが、3階部分があり屋根裏部屋としての用途が
居室に変更されており増築未登記部分として約14.56㎡がございます。
その為、住宅ローンの利用が難しい可能性が高いです。
・借地権の為、毎月￥28,070円の地代の支払いがございます。
・事務所としての使用や賃貸用途は原則、不可（基本的に居住用使用者限定）
・法人名義での購入は原則、不可
・譲渡承諾料については売買価格の10％です。
・購入前に地主に購入者概要（簡単にんどんな人なのか）を伝える必要があります。
上記事項をご承諾の上、お問い合わせいただければと存じます。
【物件ポイント】
□地下1階部分にガレージ付き（高さ約2ｍ）2台まで駐車可能
□地下部分に大型収納スペース有
□３階部分に天窓付きで明るい室内（元は屋根裏部屋ですが現在は居室仕様）
□室内はお好きにリフォーム可能です
【担当者よりコメント】
なんと言っても広々としたガレージ付きの戸建てという点がポイントでございます。
この金額帯でこのエリアで２台駐車可能なガレージ付きというのは中々ございません。
室内はご自身でお好きなようにリフォームいただけます。
リフォームの参考見積は現在、取得中でございます。
室内内覧をご希望の方は担当の『倉持』までお問い合わせくださいませ。
※在宅勤務の場合もございますので、詳細については下記までお問い合わせくださいませ。
繋がらない場合には、留守番電話又はショートメッセージにてお問合せください。
LINEでのお問い合わせも可能でございます。
-----------------------------------
担当直通：０８０－４１９６－６７８２
メ ー ル：itsuki-kuramochi@ma.livable.jp
-----------------------------------
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 128.58m2
車庫面積約36.45m2を含む
- 地下室面積
- 36.45m2
- 土地面積
- 公簿74.27m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2034/10、地代：28,070円/月額>
- 築年月
- 1994年9月
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m公道,南東4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※土地面積には傾斜地部分３６㎡含む
※増築未登記部分有。増築年月不明。３階部分１４．５６㎡
- 物件番号
- CWN23YG25
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
中目黒センターで物件を
売買されたお客様の声
疑問点も迅速に解消していただき感謝しております
中目黒センターにて横浜市港北区のマンションをご売却
2024年3月13日
いつも丁寧で落ち着いたご対応で、とても安心してお任せ出来ました。説明も明瞭で、こちらの疑問点も迅速に…続きを読む
言動と行動に誠実さを感じました
中目黒センターにて目黒区のマンションをご購入
2023年12月23日
売り出し物件を見つけた時からの行動の早さ、購入までの対応に常に安心感を感じることができました。また、…続きを読む
経験値の高さと接客スキルが非常に高かった
中目黒センターにて目黒区の戸建てをご売却
2024年1月27日
営業さんの経験値の高さと接客スキルが非常に高かった。営業活動もそろそろ連絡欲しいなと感じた時に連絡が…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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お気に入り物件と比較
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東京都渋谷区広尾２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区広尾２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
128.58m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 74.27m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1994年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
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