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外観 -
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LD 家具等は販売対象に含まれません。 -
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バルコニー 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
１階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
１階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
１階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
２階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
納戸（小屋裏部分） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
まばすけっと下高井戸5丁目店(現地から約600ｍ） -
セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店(現地から約700ｍ） -
ファミリーマート杉並下高井戸４丁目店(現地から約700ｍ） -
下高井戸子供園(現地から約190ｍ） -
下高井戸保育園(現地から約300ｍ） -
塚山公園(現地から約220ｍ）
東京都杉並区下高井戸４丁目
■内装一部リフォーム履歴あり
・２０１６年システムキッチン交換・内装塗装・クロス張り替え（LD）
・２００９年外壁・屋根塗装 等
■２ＬＤ・Ｋ＋小屋裏収納（約５．３畳相当）
■１階洋室（約９．３畳）は２分割の検討が可能です（リフォーム費用は買主様負担となります）
■２路線３駅利用可
■第一種低層住居専用地域内
■前面道路（幅員約４．５ｍ）は交通量が少なく閑静な環境です
■室内きれいにお使いです
・本物件建物には未登記部分があります（小屋裏部分）
・本物件建物は建ぺい率・容積率を超過しています
ーＬｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎー
・まいばすけっと下高井戸５丁目店・・・・・・約６００ｍ
・セブンイレブン杉並下高井戸５丁目店・・約７００ｍ
・ファミリーマート杉並下高井戸４丁目店・・約７００ｍ
・区立下高井戸子供園・・・・・・・・・・・・・・約１９０ｍ
・区立下高井戸保育園・・・・・・・・・・・・・・約３００ｍ
・区立塚山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約２２０ｍ
・区立浜田山南公園・・・・・・・・・・・・・・・・約５００ｍ
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 建物面積
- 68.02m2
- 土地面積
- 公簿66.14m2
私道負担面積14.97m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1987年5月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物未登記部分（３階納戸）があります。建物は建ぺい率・容積率を超過しており監督官庁による是正命令を受ける可能性があります
- 物件番号
- CUK244G16
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
菅 義和
かん よしかず
永福町センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者さんは嫌な顔せずみんなの要望を聞いてくれた
永福町センターにて杉並区の土地をご購入
2023年12月25日
他では「三世帯は現実的ではないから二世帯で考えたらいかがですか？」と薦められたのですが、担当者さんは…続きを読む
説明や対応は丁寧
永福町センターにて杉並区の土地をご購入
2024年2月5日
ご担当者の説明や対応は丁寧。契約書のミスや、担当者不在時の適切な引き継ぎには疑問。…続きを読む
大事な物や書類を見つけ出し確保してくださいました
永福町センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年1月9日
良かった点がたくさんありました。まず、机上の査定依頼後の素速い対応は、他社を押さえて群を抜いていまし…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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まばすけっと下高井戸5丁目店(現地から約600ｍ） -
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東京都杉並区下高井戸４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区下高井戸４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
68.02m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 66.14m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 1戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
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- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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