-
外観（カーポートあり） -
3LDK＋納戸の間取りです。 -
リビングダイニング -
LDK約12畳ございます。 -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
洗面室収納 -
トイレ -
１階和室約6畳 -
-
-
階段下収納 -
階段 -
階段に窓がございます。 -
２階和室約６畳 -
全居室南向き -
日が差し込む明るいご住宅です。 -
押し入れ -
収納 -
２階和室約６畳 -
-
納戸 -
-
バルコニー（南向き） -
玄関ドア -
玄関 -
下足入 -
南・東の角地 -
外観（南から撮影） -
外観（東から撮影） -
外観（北東から撮影） -
前面道路 -
前面道路
東京都杉並区下高井戸４丁目
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
杉並区下高井戸４丁目中古戸建
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》 2路線利用可
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京王線「桜上水」駅徒歩約13分
・京王線「上北沢」駅徒歩約14分
・京王井の頭線「西永福」駅徒歩約15分
・「桜上水」駅から京王線「新宿」駅まで
約15分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┏《道路・方位等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東・南の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・各居室6畳以上確保。また、各居室南側に窓が設けられているため
どのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・4/22水回り（キッチン、洗面室、浴室、トイレ）クリーニング実施済みです。
・1階約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間を
つくることも可能です。
・各居室収納の他、キッチンの床下収納があり収納豊富です。
・幅約8ｍのワイドバルコニーです。
・TVモニター付きインターホン有り。
《担当者より一言》
全居室が南向きの間取り設計のため日当たりが良く、
日差しが差し込む、明るいご住宅です。
売主様はこのお住まいを購入してから、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
ご連絡心よりお待ちしております。
《Life Information》
・いなげや杉並桜上水店・・・約850ｍ
・ひろ永福クリニック（内科）・・約550ｍ
・区立高井戸第三小学校・・約270ｍ
・下高井戸子供園・・・・・・・・約230ｍ
・下高井戸なごみ公園・・・・・約300ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 90.84m2
- 土地面積
- 実測114.67m2
私道負担面積49.26m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1998年9月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東3.8m私道,南3.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUK243G20
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
大川 さくら
おおかわ さくら
永福町センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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全36枚
-
外観（カーポートあり） -
3LDK＋納戸の間取りです。 -
リビングダイニング -
LDK約12畳ございます。 -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
洗面室収納 -
トイレ -
１階和室約6畳 -
-
-
階段下収納 -
階段 -
階段に窓がございます。 -
２階和室約６畳 -
全居室南向き -
日が差し込む明るいご住宅です。 -
押し入れ -
収納 -
２階和室約６畳 -
-
納戸 -
-
バルコニー（南向き） -
玄関ドア -
玄関 -
下足入 -
南・東の角地 -
外観（南から撮影） -
外観（東から撮影） -
外観（北東から撮影） -
前面道路 -
前面道路
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都杉並区下高井戸４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区下高井戸４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王線「桜上水」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
90.84m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 114.67m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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