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外観 -
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外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
玄関 -
カースペース（サイズW約2,100mm×L約6,500mm） -
1階リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階納戸 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側前面道路（西から東方向を撮影） -
南側前面道路（東から西方向を撮影） -
北側道路（西から東方向を撮影）
東京都品川区旗の台３丁目
～～賃貸併用２世帯住宅～～～
≪間取り：1階：１LDK＋S、2階：２LDK、3階：２LDK≫
土地面積：１５５．８０㎡（４７．１２坪）
建物面積：１９９．１４㎡（６０．２３坪）
《アクセス》
・東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩４分、東急池上線・大井町線「旗の台」駅まで徒歩６分、 都営浅草線「中延」駅まで徒歩８分、３駅３路線の利用が可能です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
《分譲・施工・構造》
・平成１５年９月築ミサワホームの注文住宅です。
《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員約３．８～４．０ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
（北側道路にも約０．７５ｍ接道しています。）
《駐車場》
・カースペース有り。
《その他》
・３階部分はミサワホーム東京とサブリース契約を締結しており、月額１６１，１００円の賃料収入があります。
《リビングメッセージ》
・オオゼキ旗の台店（約３１０m）
・まいばすけっと西中延３丁目店（約２８０m）
・セブンイレブン品川中延５丁目店（約２５０m）
・区立延山小学校（約３９０m）
・区立荏原第五中学校（約７４０m）
・Gakkenほいくえん旗の台（約４０m）
・文教大付属幼稚園（約１３０m）
・昭和大学病院（約５２０m）
《担当者より一言》
・ミサワホーム施工の建物面積約６０坪、土地面積約４７坪の賃貸併用２世帯住宅です。
３階部分はミサワホームとサブリース契約を締結しているので月額１６１，１００の賃料収入があります。
１階部分と２階部分は玄関別で独立しているため、２世帯住宅として利用できますが、
貸し出すことも可能です。
最寄りの「荏原町」駅まで徒歩４分の他、「旗の台」駅徒歩６分、「中延」駅徒歩８分もご利用できる
利便性に優れた立地です。
全室南向きの明るいお部屋になっておりますので、是非、ご検討ください。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,700万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 199.14m2
- 土地面積
- 公簿155.80m2
私道負担面積0.30m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2003年9月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南3.8m公道,北3.3m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・3階部分はオーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- CU7243G07
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大八木 弘樹
おおやぎ ひろき
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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玄関 -
カースペース（サイズW約2,100mm×L約6,500mm） -
1階リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階納戸 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
南側前面道路（西から東方向を撮影） -
南側前面道路（東から西方向を撮影） -
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東京都品川区旗の台３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区旗の台３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,700万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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199.14m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 155.8m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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