都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩1分
【鉄骨造2階建】3LDKタイプ
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オリンピック森下店　徒歩4分（約280ｍ）
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アコレ江東常盤店　徒歩7分（約490ｍ）
エンゼルファミリー両国店　徒歩8分（約610ｍ）
ライフ菊川店　徒歩10分（約790ｍ）
赤札堂清澄店　徒歩11分（約870ｍ）
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のびのび保育園　徒歩4分（約290ｍ）
すみだ中和こころ保育園　徒歩10分（約740ｍ）
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八名川小学校　徒歩3分（約230ｍ）
森下町郵便局　徒歩3分（約230ｍ）
八名川公園　徒歩3分（約240ｍ）
浜町公園　徒歩8分（約620ｍ）
清澄庭園・清澄公園　徒歩15分（約1140ｍ）
清澄庭園・清澄公園　徒歩15分（約1140ｍ）
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか]　徒歩3分（約170ｍ）
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか]　徒歩5分（約370ｍ）
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望月内科クリニック[内科、呼吸器科ほか]　徒歩7分（約520ｍ）

1/25

東京都江東区新大橋３丁目

9,800 万円（税込）

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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 東京都江東区新大橋３丁目
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交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

建物面積: 87.83m²

土地面積: 63.45m²

築年月: 1986年5月

～「森下」駅徒歩1分の立地！　鉄骨造2階建～

◆交通
　都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩1分
　JR総武線「両国」駅　徒歩13分

◆土地面積：63.45㎡　※要セットバック面積1.90㎡含む
◆建物面積：87.83㎡
◆間取り：3LDKタイプ
◆LDK約14.3畳、吹抜あり
◆各居室、玄関、廊下に収納あり

≪ 内装・外装リフォーム実施済み（2024年3月末完了） ≫
・外壁
・キッチン、洗面、浴室、トイレ
・壁クロス
・玄関ドア、サッシ
・断熱材　等

見学のご希望・ご相談などお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンのご質問もお待ちしております。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【ライフインフォメーション】
[商業施設]
セブンイレブン江東新大橋3丁目店　徒歩2分（約90ｍ）
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ライフ菊川店　徒歩10分（約790ｍ）
成城石井日本橋浜町店　徒歩11分（約830ｍ）
赤札堂清澄店　徒歩11分（約870ｍ）

[保育園・幼稚園]
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のびのび保育園　徒歩4分（約290ｍ）
すみだ中和こころ保育園　徒歩10分（約740ｍ）
神明幼稚園　徒歩4分（約320ｍ）
れいがん寺幼稚園　徒歩15分（約1190ｍ）

[小学校・中学校]
八名川小学校　徒歩3分（約230ｍ）
深川第二中学校　徒歩21分（約1670ｍ）

[郵便局]
森下町郵便局　徒歩3分（約230ｍ）

[公園・レジャーなど]
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八名川公園　徒歩3分（約240ｍ）
浜町公園　徒歩8分（約620ｍ）
中和公園　徒歩10分（約740ｍ）
清澄庭園・清澄公園　徒歩15分（約1140ｍ）

[病院]
森下駅前クリニック[内科、小児科ほか]　徒歩3分（約170ｍ）
あおばクリニック[内科、胃腸科ほか]　徒歩5分（約370ｍ）
キヨス医院[内科、外科ほか]　徒歩7分（約520ｍ）
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物件特徴

リフォーム済
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都江東区新大橋３丁目
地図を見る

交通: 都営新宿線「森下」駅徒歩1分
都営大江戸線「森下」駅徒歩1分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩13分

価格: 9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 87.83m²

土地面積: 実測63.45m²
※セットバックを要する部分約1.90m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1986年5月

建物構造: 鉄骨造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北3.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 商業地域

建ぺい率: 80％

容積率: 240％前面道路幅員制限による

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CHT244M01

設備・条件: リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(12件)

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更新日：4月30日次回更新予定日：5月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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