東京都墨田区八広1丁目

東京都墨田区八広1丁目

6,480万円(税込)
中古一戸建てNEW 8/1リフォーム
間取り
3LDK
建物面積
91.12m2
土地面積
73.16m2
築年月
1998年6月

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この物件の特徴

リフォーム済
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角地
角地
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

墨田区八広1丁目に佇む、令和8年9月下旬リフォーム完成予定の生まれ変わった3階建て住宅のご紹介です!

本物件の最大の魅力は、現代のライフスタイルに合わせた大胆な間取り変更です。元々の4DKから、ご家族が自然と集まりたくなるような開放感あふれる3LDKへと生まれ変わります。

【ゆとりのある居住空間と充実の収納】
・2階LDK:約13.7帖の広々としたメインスペースへ拡張。笑顔が絶えない温かな空間を演出します。
・各居室:1階に約6.7帖、3階に約6.0帖の洋室を2部屋配置し、プライベート空間も確保しました。
・収納・その他:全居室のクローゼットに加え、1階には納戸を新設。1階にはお車を駐車できるスペース、2階と3階にはお洗濯に便利なバルコニーなど、生活に欠かせない設備も充実しています。

リフォーム完了予定:令和8年9月末
【こだわりの水回り設備】
・キッチン:クリナップ製の最新システムキッチン(ラクエラ)に交換。浄水器用水栓も備えています。
・浴室:TOTO製の1616サイズのユニットバス(サザナ)に交換。足を伸ばして極上のバスタイムを。
・洗面・トイレ:Panasonic製の洗面化粧台(シーライン)、1・2階にはLIXIL製シャワートイレを設置。ペーパーホルダーやタオル掛け、洗濯用水栓・防水パンに至るまで新品に交換します。

【洗練された内装リフォーム】
・内装材:全居室のクロス張り替え、全居室と廊下にはフロアタイルを上貼り。トイレや浴室のクッションフロア(CF)も張り替え、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
・建具・照明:Panasonic製(ベリティス)の建具へ交換。ダウンライト、シーリングライト等の照明器具や換気扇も一新され、明るく洗練された雰囲気に。
・細やかな配慮:玄関タイル張り替えや、玄関木枠・窓枠・階段笠木へのシート張りで上質なエントランスに。防犯面に配慮したTVモニター付インターフォンの導入、新しい給湯器(20号)への交換、カーテンレール交換や網戸張替まで行います。

全ての工事完了後にはハウスクリーニングを実施し、ピカピカの状態でお引き渡しいたします。墨田区八広の落ち着いた住環境で
新しい一歩を踏み出しませんか?皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております!

物件概要

価格
6,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
91.12m2
土地面積
公簿73.16m2
私道負担面積207.00m2内持分11分の1
土地権利
所有権
築年月
1998年6月
建物構造
木造 3階
接道状況
角地
駐車場
-
接道方向/幅員
北5.5m,西4.0m
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48267U07
設備・条件
リフォーム済み、角地、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:8月3日 次回更新予定日:8月17日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)