《アクセス》
・東急東横線　都立大学駅まで徒歩8分、同大井町線　緑が丘駅まで徒歩13分、同　目黒線・大井町線　大岡山駅まで徒歩15分、
同東横線・大井町線　自由が丘駅まで徒歩19分と、3線4駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選び戴けます。
・坂の多い周辺エリアに対して、都立大学駅からアップダウンが少なく、ほぼフラットな道のりです。
・東横線や目黒線と相互直通運転をしている副都心線や南北線、都営三田線では、都心各所へのダイレクトアクセスが可能です。
・気軽に足を運べる自由が丘駅駅周辺には、ショッピングやなど、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

《周辺環境・立地条件》
・現地は、表通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・宅地地盤面が南側前面道路から約1ｍ強、北側私道から約2m強高くなっており、道路からの目線が気になりません。
《分譲・施工・構造》
・平成7年9月築　旭化成工業㈱（現旭化成㈱）旧施工の注文住宅です。
2025年11月に、30年目点検を行っております。

《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員4ｍ道路に面する為、陽当り良好です。
・接道していませんが、北側に私道がある為、通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路は通り抜けがし難く、車の交通量が少ないのが特徴です。

《室内の特徴》
・LDKは、約17.5畳。その他、1階にも約5.5畳のキッチンがあります。
・全居室二面採光の間取り設計で、どの居室も明るく、換気し易いのが特徴です。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。
家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもり難く、衛生的です。
・独立型のキッチンは、急な来客時も見え難い為、LDとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置ができます。
・屋上（ルーフバルコニー）付住戸。多用途にご利用戴けます。

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