福岡県福岡市西区野方5丁目

福岡県福岡市西区野方5丁目

3,480万円(税込)
新築一戸建て
福岡市営地下鉄空港線「姪浜」駅バス33分 「上野方台団地」停 徒歩2分
間取り
3LDK
建物面積
79.28m2
土地面積
133.05m2
築年月
2026年10月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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【2号棟】 太陽光パネル搭載・カースペース3台可の長期優良住宅
       ” 2026年10月中旬完成予定”

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┏□ アクセス
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・西鉄バス「上野方台団地」バス停 徒歩2分
・地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩30分

┏□ 周辺環境・立地環境
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・第一種低層住居専用地域の、落ち着いた住宅街に位置しています。
・南側道路に面しており、日当たりと風通しが良好です。

┏□ 物件の特徴
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・【高い住宅性能】:太陽光パネルを搭載し、ZEH水準のエネルギー消費性能を満たす省エネ設計です。
・【充実の駐車スペース】:お車を最大3台分駐車可能なカースペースを確保しています(※車種によります)。
・【こだわりのLDK】:15.1帖のLDKには折下天井を採用しており、空間にアクセントと開放感を演出します。
・【長期優良住宅】:税制優遇などのメリットがあり、将来にわたって安心・快適に暮らせる認定住宅です
┏□ 設備・仕様
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・食器洗い乾燥機を標準で設置しており、毎日の家事負担を軽減します。
・ルーフバルコニー:広々としたバルコニーを設けており、開放的な屋外空間としてご活用いただけます。
・オール電化仕様:火を使わず安心・クリーンで、日々の光熱費削減にも貢献します。

┏□ 担当者より一言
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2号棟は、太陽光パネルやオール電化など、家計と環境に優しい設備が揃った魅力的な物件です。
食洗機や3台分のカースペースなど、日々の生活をスムーズにサポートする実用性も兼ね備えています。
長期優良住宅の認定を受けているため、将来にわたってご家族皆様で安心してお住まいいただける一棟です

物件概要

交通
価格
3,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
79.28m2
土地面積
実測133.05m2
土地権利
所有権
築年月
2026年10月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第R08SHC109228号
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南10.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年10月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
【太陽光発電システムについて】
東京ガス(株)の「IGNITUREソーラー(フラットプラン)」
契約期間:10年、サービス利用料:月額0円(定額)
売電債権譲渡契約締結要(契約期間中は余剰電力の売電不可)
物件番号
C40267005
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:9月16日 次回更新予定日:9月30日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)