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    福岡県糸島市志摩久家(福岡県糸島市志摩久家(外観))
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福岡県糸島市志摩久家

福岡県糸島市志摩久家

1億9,800万円
中古一戸建て
筑肥線「筑前前原」駅バス30分 「久家」停 徒歩17分
間取り:
3LDK
建物面積:
132.87m2
土地面積:
2441.83m2
築年月:
2009年9月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)

おすすめポイント

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高台の立地の為、リビングや浴室から船越湾が一望できます。
非日常を感じながらの糸島ライフにいかがでしょうか。
自然との調和の家
有限会社田中俊彰設計室が設計
玄海マリーナまで徒歩2分
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┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・オール電化システム、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・独立型の壁付けキッチン。急な来客時もキッチンが見えにくいため、リビングダイニングとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置ができます。
・全居室には、四面すべての壁に職人の手仕事が光る漆喰を採用しました。漆喰は「呼吸する壁」とも呼ばれ、湿気の多い梅雨はジメジメを抑え、乾燥する冬には適度な潤いを保つ優れた調湿効果を発揮します。気になる生活臭も和らげてくれるため、小さなお子様やペットのいるご家庭にもぴったりです。ビニールクロスにはない、自然素材ならではの温かみと澄んだ空気を、ぜひ現地でご体感ください。(漆喰大賞受賞)
・床暖房(リビング・浴室部分)
・宅地が道路面より約30m高いため、眺望良好、開放感もあります
・ウォールナットの建具
・リビングや浴室からは船越湾の絶景をパノラマで楽しめ、日々の疲れを癒やすリゾートのような空間が広がります。
・生活感が出やすいキッチンは独立型を採用。急な来客時でもリビングから見えにくく、すっきりとした空間を保てます。


┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・大切な愛車を雨風から防げるRC造の地下車庫。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
・駐車場には電動シャッター(リモコン付)が設置されているため、防犯性が高く、開閉も楽ちんです。
・車庫スペース2台駐車可能(車種による制限がございます)
・前面もし所有地の為、数台駐車可能。

┏《分譲・施工・構造》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・福岡県美しいまちづくり建築賞 優秀賞(住宅の部)2015年
・屋根は、優れた耐久性と美しい経年変化を持つ銅板を使用しております。
・建物の横、玄関周り、銅板は家を囲むように、張っています。
・敷地の道路は、桜並木となっております。

物件概要

交通
間取り
3LDK
建物面積
132.87m2
土地面積
公簿2441.83m2
土地権利
所有権
築年月
2009年9月
建物構造
木造 1階
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東5.3m公道
用途地域等
市街化調整区域 再建築可※市街化調整区域ですが、福岡県基準により、同一用途・同一規模・同一敷地であれば許可不要で再建築可
建ぺい率
50%
容積率
80%
現況
居住中
引渡可能年月
2027年4月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
市街化調整区域ですが、福岡県基準により、同一用途・同一規模・同一敷地であれば許可不要で再建築可
不整形地
既存擁壁は現行基準に適合していない可能性があるため、再建築の際、建築計画により再築造を要する場合があります
物件番号
C40264137
設備・条件
南道路(南東・南西含む)

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掲載物件に関して

更新日:10月26日 次回更新予定日:11月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)