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    兵庫県西宮市上甲子園1丁目(兵庫県西宮市上甲子園1丁目(◆外観◆※上記パースはイメージ図につき、風景、建物、植栽などについては、施工後の現物との差異が生じます。))
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兵庫県西宮市上甲子園1丁目

兵庫県西宮市上甲子園1丁目

7,480万円(税込)
新築一戸建て
間取り:
4LDK
建物面積:
110.13m2
土地面積:
99.02m2
築年月:
2026年12月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【東急リバブル甲子園センター】
~西宮市上甲子園1丁目の新築戸建~

◎おすすめポイント◎
◆延べ床面積110.13㎡の4LDKの間取り
◆LDK部分約20.4帖
◆各部屋収納スペース有り
◆駐車スペース1台有り(車種による)
◆トイレ2カ所有り
◆南西向きバルコニーにつき日当り良好

【担当者コメント】
東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩9分に位置する新築戸建です。
1階LDK部分は南東、南西向きに窓があり、日当り良好です。
また、1階部分にLDKと水回りが集まった家事のしやすい間取りです。
不動産は実際に見てみないとわからないことがたくさんございます。
こちらの不動産への現地ご内覧等、お気軽にお問合せください。

~物件の詳細およびご内覧のお問合せにつきましては【担当:石井(いしい)】までお願い致します。~
フリーコール:0120ー982-690
担当携帯番号:080-7541-7219

物件概要

価格
7,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
110.13m2
車庫面積約3.72m2を含む
土地面積
公簿99.02m2
私道負担面積17.73m2
土地権利
所有権
築年月
2026年12月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第KS126-6120-53876号
建築確認日付
2026年8月24日
接道状況
接道なし
駐車場
有
接道方向/幅員
南東3.4m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み。
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
60%・80%
容積率
160%・240% 前面道路幅員制限による
現況
未完成
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地面積の他に通路負担部分17.73㎡有
建物面積に車庫面積3.72㎡含む
建築基準法の道路に接道していませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可済み。
物件番号
C28269086
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日:10月23日 次回更新予定日:11月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)