～担当おすすめポイント～
・土地面積109.32㎡(33.06坪)
・建物延べ床面積160㎡(48.4坪)
・鉄骨造
・2階南側洋室は吹き抜けとなっており解放感のあるお部屋
・日当たり・通風良好でございます。
・室内一度是非ご内覧くださいませ。
・JR東西線「御幣島」駅徒歩8分の物件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
・LDKは約16畳あります。
・各居室に収納があります。
・3階部分の20帖の何度スペースはお子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納や
　多目的ルームとして利用が可能です。(エアコン設置可能)
・キッチンにはパントリー収納があり、カップボードが備え付けられています。
・
IHクッキングヒーターを採用しております。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・1階と2階にトイレがあります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

～Life　Infomation～
・ファミリマート千船２丁目店まで徒歩約3分(約200m)
・フレンドマート西淀川千舟店まで徒歩約5分(約340m)
・ライフ御幣島店まで徒歩約6分(約420m)