《アクセス》
・近鉄南大阪線古市駅まで徒歩18分で、通勤・通学に便利な立地です。


《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《分譲・施工・構造》
・令和5年3月築【トヨタホームズ】の注文住宅です。
・軽量鉄骨造陸屋根2階建　　耐震性・耐久性が高い造りとなっております。
・木造と比べ、シロアリの被害が少なく、腐食リスクも低い為、長期的に住みやすいです。
・築浅の為、当面メンテナンスが不要。


《室内の特徴》
・LDKは約13.7帖あります。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・家族の気配を感じられる「小上がりスペース（2.1帖）」がございます。
・小上がりスペースは、LDKのすぐ隣、ホールの向かいに配置された小上がりは、この間取り最大のチャームポイントです。
　お子様の遊び場やお昼寝スペース、ちょっとしたアイロン掛けなどの家事スペースに最適。
　リビングと緩やかにつながりつつも、空間に高低差が出ることで部屋全体がおしゃれな雰囲気になります。

・キッチンからリビング・ダイニング全体が見渡せる対面式キッチンを採用。お料理中も家族やゲストとの会話が弾みます。

・キッチン背面や横のスペースもゆとりがあり、冷蔵庫やカップボードの配置がしやすそうです。

・トイレ、洗面室、浴室が一箇所にまとまっており、家事動線がコンパクト。

・リビングから直接丸見えにならないよう、ホールの奥やLDKの奥に配置されているため、来客時も家族が気兼ねなくお風呂やトイレを使いやすい設計です。

・在宅ワークに最適な「独立した書斎（2.7帖）」がございます。
　リモートワークやWeb会議、趣味の部屋として、家族に気兼ねなく集中できる「おこもり感」のある絶妙な広さです。

・ゆったり主寝室に最適な「10.3帖の広々洋室」がございます。