■　京都市伏見区向島善阿弥町　ハウスメーカー施工　築6年中古一戸建　■


◇京阪宇治線　『観月橋』駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
◆平成30年1月築　ヤマダエス・バイ・エルの注文住宅です。
◇角地住戸
◆トイレ2箇所あり
◇j駐車場スペース2台あり
◆玄関には約３畳の土間収納がございます。


《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・【北】・【東】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
《室内の特徴》
・リビングは約12畳、ダイニングキッチン約10畳あります。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集い、共に過ごすリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・システムキッチンは、ダイニングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機・カップボードが備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能、スライドバー付きのシャワーフックなど充実した機能が備え付きの広々としたユニットバス。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当：釜野（かまの）までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９３５－２２３）