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■□ 当物件のおすすめポイント □■
・土地面積約48.24坪（159.50㎡）、建物面積約36.67坪（121.24㎡）のゆとりある4LDK再生住宅です。
・第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街で、陽当りも良好です。
・お車の出し入れがスムーズな並列2台分の駐車スペースを確保しています。
・対面カウンターキッチン（食洗機付）や全居室収納、1・2階のトイレなど、暮らしやすさに配慮された充実の設備仕様です。
・外壁塗装から水回り設備一新まで、内外装の大規模リフォームを実施済みです。

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■□ リフォーム内容 □■
【2026年9月完了】
・【水回り】：システムキッチン新品、洗面化粧台新品、トイレ新品（温水洗浄便座付）
・【内装】：全室クロス張替え、フローリング貼替え、フロアタイル貼り、コンロ新品、建具交換、畳表替え、障子・網戸貼替え
・【外装】：外壁塗装
・【その他】：白蟻点検、室内クリーニング 他

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■□ 周辺環境のご案内 □■
・名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで徒歩約20分（約1,600m）
・名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩約20分（約1,600m）
・【光が丘内科クリニック】まで約450m
・【富士見台フランテ】まで約600m
・【ファミリーマート 千種汁谷店】まで約700m
・【富士見台小学校】まで約750m
・【千種台中学校】まで約1,100m



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■ 担当スタッフよりひと言 ■
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第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置し、ゆったりとした住環境が大きな魅力です。
敷地内には並列で2台駐車が可能なほか、敷地面積約48坪・建物面積約36坪と開放感のある4LDKの間取り設計となっております。
室内は水回りの新品交換をはじめ、内外装ともにフルリフォームが施されており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
空家のため即時のお引渡しが可能です。
ご内見のご予約は随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！