【地下鉄東山線「岩塚」駅利用！都心アクセスと良好な住環境を兼ね備えた魅力的な戸建て】

名古屋市内でも特に高い人気と利便性を誇る「地下鉄東山線」沿線、名古屋市中村区岩塚町字上小路に位置する戸建て物件のご案内です。

最寄りの「岩塚」駅から「名古屋」駅までは直通で約10分。
都心部「栄」駅へも乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能です。毎日の通勤・通学の負担を大幅に軽減できるだけでなく、休日のお出かけやお買い物にも大変恵まれたロケーションです。
また、名古屋高速のインターチェンジや幹線道路（太閤通・万場大橋方面）にも近く、お車でのアプローチもスムーズ。
電車・車ともに利便性の高い好立地です。

■ 暮らしを支える充実の周辺環境
物件周辺は、歴史ある神社や公園などの緑も点在する落ち着いた住環境です。
徒歩圏内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、医療機関といった日々の生活に欠かせない施設が充実。お子様の通学もしやすいので、子育て世代からシニア世代まで長く安心して過ごしていただけます。

■ 現況渡し（契約不適合責任免責・設備修繕義務免責）
本物件は「契約不適合責任免責」および「設備（給湯器・水回り・空調等）の修繕義務免責（現況有姿渡し）」を条件としております。
売主様が引渡し後の補修費用を負担しない分、周辺相場と比べても非常に魅力的な価格設定が実現いたしました。

■ 自分好みのリノベーションや建て替え用地としても検討可能
「既存の建物を活かして、最新の水回りやお気に入りの内装へリノベーションしたい」「予算を抑えて購入し、自分の好みに合った住空間を創り上げたい」という方に最適の物件です。また、実需としてのマイホーム用途はもちろん、賃貸用戸建てとしての投資用物件、将来的な建て替え用地としてもご検討いただけます。


～周辺施設～
・岩塚そらいろ保育園　約290ｍ（徒歩4分）
・御田クローバーこども園　約670ｍ（徒歩9分）
・名古屋市岩塚小学校　約750ｍ（徒歩10分）
・御田中学校　約1,240ｍ（徒歩16分）
・宮塚公園　約80ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート岩塚本通五丁目店　約390ｍ（徒歩5分）
・Ｖ-drug二瀬店　約310ｍ（徒歩17分）
・まんば内科外科クリニック　約820ｍ（徒歩11分）
・名古屋市鴨付郵便局　約880ｍ（徒歩11分）