《アクセス》
・地下鉄名城線妙音通駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《分譲・施工・構造》
・2026年1月完成済み・株式会社アバンティアの新築一戸建て住宅です。

《室内の特徴》
・LDKは約15.1畳あります。
・各居室に収納があります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・キッチンには、食洗機が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・1階と2階にトイレがあります。
・1階リビングにはパナソニック製エアコン設置済（2025年製　エオリア）

《駐車場》
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。

《リビングメッセージ》
・フィール堀田店まで徒歩3分（約230ｍ）
・セブンイレブン名古屋神前町1丁目店まで徒歩6分（約460ｍ）
・サンドラッグ下坂店まで徒歩5分（約335ｍ）
・名古屋市立井戸田小学校まで徒歩10分（約765ｍ）
・名古屋市立津賀田中学校まで徒歩10分（約755ｍ）

※売主名義で建物保存登記済のため、新築住宅購入における税制特例等を受けることができません。