愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目

愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目

5,699万円(税込)
新築一戸建てNEW 7/17OPEN
間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
106.93m2
土地面積
145.73m2
築年月
2026年7月(完成予定)

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

  • 7月20日(月)09:00 ~ 18:00内覧予約制
  • 7月25日(土)09:00 ~ 18:00内覧予約制
  • 8月1日(土)09:00 ~ 18:00内覧予約制

お気軽に担当:小川(090-8401-1762)までお問合せください。 お時間のご調整をさせていただきます。

月々の支払い目安

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月々の支払額 ??万円/月

この物件の特徴

LDK<br>20畳以上
LDK
20畳以上
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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長期優良住宅だから、住宅ローン控除が最大455万円(※1.2)
床暖房付きリビング22帖の3SLDK!

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◆特徴◆
『2階建て・3SLDK+WIC』
リビング南向き22.0帖・日当り良好です!

『両面バルコニー』
広々としたバルコニーで洗濯物のスペースに困りません!

『並列2台駐車』
スペースに余裕をもって駐車が可能です!

『大容量収納』
ウォークインクローゼット、クローゼット、リビング収納、廊下収納、シューズクローゼットもあるため収納スペースには困りません
◆アクセス◆
・小学校名古屋市立植田北小学校:徒歩12分(920m)
・中学校名古屋市立植田中学校:徒歩9分(659m)
・幼稚園・保育園にじの花保育園:徒歩9分(642m)
・スーパーピアゴ植田店:徒歩11分(830m)
・スーパーマックスバリュエクスプレス天白植田店:徒歩12分(940m)
・ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス植田北店:徒歩8分(640m)
・コンビニファミリーマート天白こうのす店:徒歩9分(649m)
・コンビニセブンイレブン名古屋鴻の巣2丁目店:徒歩8分(582m)
・郵便局名古屋焼山郵便局:徒歩15分(1160m)


◆完成年月/2026年7月中旬
◆入居予定/2026年8月中旬予定[相談]




※1最大控除額(455万円)は、夫婦のどちらかが40歳未満、または18歳以下のお子様がいる「子育て・若者夫婦世帯」が対象です。その他の世帯は最大409.5万円となります。
※2実際の控除額は、年末の住宅ローン残高や、お客様ご自身が納める所得税・住民税の額によって変動するため、必ずしも最大額が控除されるわけではありません。詳細は税務署または税理士等にご確認ください。

物件概要

価格
5,699万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK+納戸×1
建物面積
106.93m2
土地面積
実測145.73m2
土地権利
所有権
築年月
2026年7月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第R08SHC102304号
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北8.9m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
150%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年8月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C23267093
設備・条件
LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:7月20日 次回更新予定日:8月3日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)