～家賃収入が見込める賃貸併用住宅！北西角地で開放感あるRC造4階建～

《アクセス・立地環境》
〇地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩９分
〇地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩１２分
〇地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩１４分
〇３駅２路線が利用可能です。
駅までの道のりは坂の少ないフラットなアプローチで、毎日の通勤・通学も快適です。
西側約１０．９m、北側約５．４mの幅広な公道に面した「北西角地」のため、日当たり・通風ともに良好です。
前面道路との高低差がなく、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。
人気の「広路小学校」「駒方中学校」エリアで、子育て世代にもおすすめの住環境です。


《物件の概要》
〇土地面積　１０３．２７㎡（約３１．２３坪）
〇建物面積　２００．８３㎡（１階：５６．４９㎡、２階：５５．３６㎡、３階：５９．７１㎡、４階：２９．２７㎡）
〇賃貸併用住宅
家賃収入で月々のローン返済負担を軽減でき、ゆとりある資金計画が可能です。
賃貸用としてはもちろん、完全分離型の「二世帯住宅」や、１階を「店舗・事務所」とするなど多目的に利用可能です。
〇建物、間取りについて
地震や音、火災に強い、安心の「鉄筋コンクリート（RC）造」４階建です。
４階には、ご家族で多目的に楽しめる広々とした「屋上」がございます。
室内には開放感を演出する「吹き抜け」を設けています。
４階の約１２．３畳の納戸（サービスルーム）をはじめ、収納スペースも豊富です。

《周辺環境》
◇ナフコトミダ春岡店：約３８０ｍ（徒歩５分）
◇マックスバリュエクスプレス北山店：約４１０ｍ（徒歩６分）
◇ファミリーマート昭和塩付通一丁目店：約３６０ｍ（徒歩５分）
◇ドラッグスギヤマ春岡通店：約２００ｍ（徒歩３分）
◇名古屋市立広路小学校：約８５０ｍ（徒歩１１分）
◇名古屋市立駒方中学校：約１６５０ｍ（徒歩２１分）