神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町

5,180万円
中古一戸建てNEW 8/29
間取り
3LDK
建物面積
92.74m2
土地面積
103.44m2
築年月
2003年3月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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この間取りは、家族での暮らしやすさと
生活動線の配慮が非常に行き届いた3LDK

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩7分

┏《リフォーム履歴(2024年4月)》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1階 クロス張替え(天井含む)
・キッチン交換(壁付け→対面キッチンへ)
・キッチン上ダウンライト設置
・1階 フローリング張替え(LDK・洋室・廊下)
・1階 洋室の収納変更
・建具交換(廊下→LDKへの動線)
・浴室交換
・1階 2階 トイレ交換
・2階(7.5畳)の壁紙張替え

┏《生活動線・家事動線のスムーズさ》
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◆水回りの回遊性
キッチン横から脱衣室・浴室へ直接アクセスできる動線があり、料理と洗濯などの家事を同時に効率よくこなせます。

◆玄関周りの収納力
玄関に靴箱だけでなく独立したクローゼット(または納戸スペース)があるため、コートやベビーカー、アウトドア用品などを室内に持ち込まずすっきり収められます。

◆日当たり・解放感
南向きの明るいLDK: LDKが広範囲で南側に面しており(方位記号より)、採光が確保しやすい配置です。2階のバルコニーも南面に広く取られています。

┏《居室とプライベート空間のバランス》
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◆1階と2階のメリハリ
1階を広々としたLDK(16.5畳)と水回りのパブリック空間、2階を全居室(7.5畳、6.5畳、6畳)のプライベート空間と、明確に分離できています。

◆全居室にクローゼット配置
2階のすべての洋室にそれぞれ独立した収納が付いており、家族一人ひとりの荷物をしっかり整理できます。

◆使いやすいお部屋の広さ
最小のお部屋でも6畳の広さがあるため、子供部屋や書斎、寝室のいずれに設定しても家具配置に困りません

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
92.74m2
土地面積
公簿103.44m2
土地権利
所有権
築年月
2003年3月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
南西4.5m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C14266L17
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

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